WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Okazja, przy S17/DK 50 magazyn + biuro-515m2-plac5000m2-12 000zł

Kołbiel, mazowieckie

Powierzchnia: 515 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +60,7%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 515 m² (Kołbiel) kosztuje 23 zł za m² — 60,7% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia obiekt magazynowo–produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni ok. 515 m². Powierzchnie magazynowe i techniczne• mroźnia ok. 100 m² (może być wykorzystywana także jako standardowy magazyn)• hala ok. 70 m² z dwoma bramami garażowymi (przelotowa – wjazd i wyjazd z dwóch stron)• hala magazynowa ok. 100 m²• hala ok. 100 m² z jedną bramą garażową• mroźnia ok. 15 m²• chłodnia ok. 30 m²Zaplecze biurowo–socjalne – ok. 100 m²• biuro• szatnia• poczekalnia• łazienka• kuchnia• dwa dodatkowe zamykane pomieszczenia (np. archiwum lub magazyn podręczny)Nieruchomość idealna dla firm z branży logistycznej, transportowej, produkcyjnej, spożywczej lub e-commerce.Dużym atutem obiektu jest bardzo dobra lokalizacja przy węźle łączącym trasę S17 z drogą krajową DK50, co zapewnia szybki dojazd w kierunku Warszawy oraz sprawną obsługę transportu.Do dyspozycji najemcy również duży plac manewrowy o powierzchni ok. 0,5 ha, umożliwiający wygodne manewrowanie samochodów ciężarowych, parkowanie pojazdów oraz organizację załadunku i rozładunku.Miesięczny koszt wynajmu 12 000zł netto plus Vat oraz opłaty za media.Zapraszamy do współpracy513 022 310 lub509 784 457

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniemetalowe/kute

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita515 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala/hala

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

60,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kołbiel-Osiedle
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Kołbieli
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Przy Przychodni
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Kołbieli
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
2,8 km
Stacja kolejowa
Chrosna
5,2 km