SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala Magazynowa z zapleczem socjalnym i biurowym

Chylońska, Koleczkowo, pomorskie

Powierzchnia: 754 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 7294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 294 zł/m²
Mediana okolicy: 3 151 zł/m²; ta oferta: +131,5%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 754 m² (Koleczkowo) kosztuje 7 294 zł za m² — 131,5% więcej niż mediana 3 151 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż - OFF MARKET - Hala Magazynowa z zapleczem socjalnym i biurowym.Obiekt będący przedmiotem sprzedaży jest doskonale zlokalizowany pod względem szybkiego dojazdu do Trasy Kaszubskiej S6, Obwodnicy Metropolitalnej jak i Obwodnicy Trójmiasta co pozwala sprawnie dotrzeć do klientów - rynków zbytu zarówno w Trójmieście, w małym Trójmieście jak i rozsianych w okolicach S6, S7 czy A1.Działka na której posadowiona jest infrastruktura ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej dający swobodę wjazdu i wyjazdu nawet dużym zestawom.Działka o powierzchni 6 504 m2 jest przestronna z dużym potencjałem do dalszej rozbudowy, o kolejne hale - pawilony i adaptacji pod potrzeby.Utwardzony plac manewrowy - parkingi o powierzchni 5 000 m2 dają komfort manewrowania, załadunku-rozładunku jak i daje wystarczającą przestrzeń do parkowanie kilku TIR-ów.Zadaszona powierzchnia składowania to blisko 2 500 m2 z czego hala magazynowa z zapleczem socjalnym i biurowym to blisko 614m2.Zadaszone 3 dwustronne regały marki Provost o długości 55 m z 23 dodatkowymi ramionami o udźwigu 1,5 tony co łącznie daje z naziemnymi 29 regałów i łącznej powierzchni składowania 1540m.We wspomnianej hali magazynowej z zapleczem socjalnym i biurowym mamy lącznie 754,80m2 powierzchni na którą składa się:1) powierzchnia magazynowa - o pow. 482m2 o 6m wysokości w najniższym punkcie składowania2) dwukondygnacyjne zaplecze z: > pomieszczeniem wystawienniczo - sklepowym - o pow. 67m2 > części socjalno-gospodarczą na parterze- o pow. 133m2 > cześć biurową na piętrze - o pow. 140m2Przed częścią wystawienniczą i biurową zaaranżowany jest dodatkowo zewnętrzny parking na 16 samochodów w tym dwa specjalne dla osób z niepełnosprawnościami. Cena sprzedaży: 5 500 000,-zł nettoCena z 23% VAT: 6 765 000,-zł W celu przedstawienia szczegółowych informacji - rysunków - projektów jak i wizualizacji obiektu zapraszam do kontaktu.