Budynek mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym w centrum Kolna

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w samym sercu Kolna Plac Wolności 13, działka nr 2096 o powierzchni 410 m.To gotowy produkt inwestycyjny, który już dziś generuje dochód, a jednocześnie daje szerokie możliwości dalszego rozwoju.Lokalizacja, która pracuje na zyskNieruchomość idealna pod wynajem mieszkalny, kwatery pracownicze lub działalność usługową.W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, bank, park, Kościół pw. św. Anny.Dogodny dojazd: Łomża 32 km, Pisz 27 km.Charakterystyka budynku:- budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej- powierzchnia zabudowy: 148 m2- całkowita powierzchnia użytkowa: ok. 300 m- 4 kondygnacjeUkład funkcjonalny: Piwnicapod całym budynkiem, możliwość wykorzystania jako zaplecze techniczne lub magazynowe.Parter:mieszkanie o powierzchni ok. 80 m:2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienkidodatkowo istnieje możliwość wydzielenia niewykorzystanej części parteru na niezależną kawalerkę, co znacząco zwiększa potencjał dochodowy.Piętro:4 pomieszczenia przystosowane do najmu (kwatery pracownicze / lokale mieszkalne)przygotowane na pobyt 12 osób.Poddasze:4 pomieszczenia do najmuprzygotowane na pobyt 10 osób.Kluczowy atut inwestycyjny:Nieruchomość daje realną możliwość wyodrębnienia oddzielnych lokali mieszkalnych, co:- umożliwia sprzedaż lokali osobno,- zwiększa stopę zwrotu z inwestycji,- pozwala elastycznie dostosować budynek do potrzeb rynku (najem krótko- i długoterminowy).Dodatkowe informacje:- mieszkania po generalnym remoncie, w pełni wyposażone,- nowa instalacja elektryczna,- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,- centralne ogrzewanie kocioł na pellet,- możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego,- okna PCV.Media:- prąd,- woda z wodociągu miejskiego,- kanalizacja miejska.Atuty nieruchomości:- gotowy, działający biznes- idealna propozycja dla inwestora- możliwość wyodrębnienia niezależnych lokali mieszkalnych- możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony frontowej i przekształcenia parteru na lokal usługowy (np. sklep Żabka, biuro, usługi)- potencjał dalszej rozbudowy dochodów- ścisłe centrum miasta- opcja adaptacji na lokal usługowyZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości.To oferta, która łączy bezpieczeństwo inwestycji z realnym potencjałem wzrostu wartości.Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.