SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek z poddaszem użytkowym

ul. Rynek , Komarów-Osada, lubelskie

Powierzchnia: 148 m²
Cena za metr: 676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 676 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 148 m² (Komarów-Osada) kosztuje 676 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek z poddaszem użytkowym: - w centrum miejscowości, - z przeznaczeniem na cele usługowo-mieszkalne, - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.Na sprzedaż jest działka o łącznej powierzchni 400 m2 oraz posadowiony na niej budynek techniczny - parterowy (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 147,56 m².Teren działki nieogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową, porośnięty roślinnością. Przed budynkiem urządzono podjazd dla niepełnosprawnych.W pobliżuzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,zabudowa handlowo-usługowa,Urząd Gminy,sklepy,placówka poczty,policja,apteka.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/125/2026 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Komarów-Osada publikacja: DZ. URZ. WOJ. Dz. Urz. Woj. LUBELSKIEGO Poz. 2002 z dnia 10 kwietnia 2026 r., data wejścia w życie: 25-04-2026 r., nieruchomość - Komarów-Osada dz.717,718, posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:6SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąProfil funkcjonalny: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej , teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:powierzchni 38,35 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,powierzchni 29,47 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 15,81 m2 elewacji, na zasadzie użytkowania.powierzchni 0,30 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim ,IV Wydział Ksiąg WieczystychDział I-Sp – brak wpisówDział II – ujawniono Telekomunikację Polską jako właściciela. Dział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 29.08.2025 rOchrona konserwatora Nie dotyczyStrefa komunikacyjna autobusMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita148 m²

Pow. działki400 m²

Powiatzamojski

Typ nieruchomościObiekty

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Komarowie-Osadzie
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Południe
5,1 km