Działający obiekt Dworsko - Parkowo Komorowo

Opis

NA SPRZEDAŻZespół Dworsko-Parkowy w Komorowie to niezwykle interesująca nieruchomość, która łączy w sobie bogate dziedzictwo kulturowe oraz naturalne piękno otoczenia. Zbudowany w 1830 roku dwór, otoczony malowniczym parkiem o powierzchni 4,4298 ha, stanowi doskonałe miejsce na organizację różnorodnych wydarzeń, takich jak przyjęcia, spotkania rodzinne czy imprezy plenerowe. Kluczowe informacje o obiekcie:- **Lokalizacja**: Komorowo, gmina Kaźmierz, zaledwie 35 km od Poznania.- **Park**: Rozległy teren zielony, idealny do relaksu, z bogatą florą, w tym starodrzewami, oraz siedliskami dla dzikich ptaków o powierzchni 4,4298 ha, wraz z przyległym parkiem i działkami drogowymi o łącznej powierzchni 0,3496 ha.- **Powierzchnia**: Dwór o powierzchni użytkowej 720 m² wraz z częścią strychową. - **Zabytkowy charakter**: Obiekt i park podlegają ochronie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, co zapewnia zachowanie ich historycznej wartości.- **Historia**: Najstarsza wzmianka o Komorowie pochodzi z 1423 roku, a wieś szlachecka była znana już w XVI wieku. Stan techniczny i remonty:Ostatni remont obiektu przeprowadzono w 2010 roku, obejmując takie prace jak:- Remont dachu i wymiana rynien.- Prace blacharskie i zadaszenia nad wejściem.- Modernizacja instalacji telefonicznej i telewizyjnej w pokojach. Technologia:- obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej, ceglanej,- fundamenty ceglane,- stropy ceglane, odcinkowe nad piwnicą oraz drewniane nad kondygnacjami,- więźba dachowa drewniana, płatwiowo - kleszczowa,- pokrycie dachu wielospadowego dachówka ceramiczna,- tynki zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne mineralne,- stolarka okienna i drzwiowa drewniana,- ogrzewanie c-o z automatycznej kotłowni olejowej - ogrzewanie podłogowe oraz z grzejnikówkonwektorowych,- instalacje wodno - kanalizacyjne (miedź - PCV) oraz centralnego ogrzewania w stanie nowym,- nowopowstały monitoring obiektu. Uwarunkowania prawne:Nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że jej przyszłe przeznaczenie powinno być ustalane na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Potencjał:Ze względu na swoje walory estetyczne oraz lokalizację, Zespół Dworsko-Parkowy w Komorowie ma ogromny potencjał do wykorzystania zarówno w celach turystycznych, jak i rekreacyjnych. Może służyć jako miejsce do organizacji wydarzeń, a także jako obiekt hotelowy lub rekreacyjny, przyciągając gości z okolicy oraz turystów.Podsumowując, Zespół Dworsko-Parkowy w Komorowie to unikalna oferta, która łączy w sobie elementy historyczne i przyrodnicze w wyjątkowy sposób, oferując wiele możliwości dla przyszłych inwestorów oraz organizatorów wydarzeń.Nieruchomość ta, będąca częścią dziedzictwa kulturowego, nie wymaga certyfikatu energetycznego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie historię i unikalny styl.Karolina Krzyk888 682 692Real Estate AgentNr lic. 28633Keller Williams PartnersReal Estate Partners Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne im. św. Urszuli Ledóchowskiej

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  11,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.