Atrakcyjny teren – przemysł – produkcja – skład budowlany

Parametry i stan nieruchomości

Opis

***REZERWACJA***Okazja! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącą teren po byłym zakładzie tartacznym w miejscowości Lipusz zaledwie 15 km od Kościerzyny. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, doskonale nadająca się na kontynuację działalności drzewnej, zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyny lub skład budowlany...***ZOBACZ FILM OBRAZUJĄCY WALORY NIERUCHOMOŚCI***W skład nieruchomości wchodzą:1. Działka nr 137/1 o powierzchni 13 925 m2 oznaczona jako tereny przemysłowe. Teren jest płaski, częściowo utwardzony, ogrodzony, z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej z płyt jumbo.2. Budynki:• Hale produkcyjne po tartaku: powierzchnie zabudowy 658 m2 oraz 502m2, wykonane z konstrukcji murowanej. Budynki są wysokie, umożliwiające montaż traków i maszyn tartacznych lub innych urządzeń.• Budynek socjalno-biurowy: o powierzchni zabudowy 98m2, idealnie nadający się na pomieszczenia dla pracowników lub biura.• Dodatkowo budynek przemysłowy wykonany z konstrukcji drewnianej: o powierzchni zabudowy 312m2 .Media i Infrastruktura:• Energia elektryczna: Przyłącze o dużej mocy. Dodatkowo fotowoltaika na starych zasadach 40 KW!• Woda: Wodociąg gminny, dodatkowo własne ujęcie wody.• Kanalizacja: Kanalizacja gminna.• Dojazd: Droga utwardzona, przystosowana dla transportu ciężkiego (TIR).Przeznaczenie:Teren zgodnie z planami ogólnymi oznaczony jest symbolem P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość prowadzenia uciążliwej działalności produkcyjnej.Duży potencjał nieruchomości:• Gotowa infrastruktura: Możliwość wznowienia produkcji lub szybkiego przystosowania obiektu pod swoją wybraną działalność gospodarczą.• Lokalizacja: Bliskość drogi wojewódzkiej 235 oraz drogi krajowej nr 20 zapewnia dobrą logistykę.• Duża powierzchnia: Idealna pod składowanie kłód i tarcicy lub innych materiałów w zależności od potrzeb.• Utwardzony teren: Gotowe place manewrowe dla tirów.Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek i powiększenia całego terenu przemysłowego o dodatkowe 12 300m2 w atrakcyjnej cenie. Zadzwoń po szczegóły!- Działka nr 138/8 o powierzchni 3888 m2- Działka nr 138/13 o powierzchni 8400 m2Uwaga! Dla powyższych działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastrukturą. W chwili obecnej procedurowana jest decyzja zamienna dla tych działek na budowę budynków, magazynów oraz hal w ramach zabudowy przemysłowej.Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomościZapraszam serdecznie na prezentację obiektu.TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCIMarcin SęczkowskiNumer licencji: 22891Doradca ds. nieruchomości i inwestycji516982983Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.