Atrakcyjny teren – przemysł – produkcja – skład budowlany

Opis

Okazja! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącą teren po byłym zakładzie tartacznym w miejscowości Lipusz zaledwie 15 km od Kościerzyny. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, doskonale nadająca się na kontynuację działalności drzewnej, zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyny lub skład budowlany...ZOBACZ FILM OBRAZUJĄCY WALORY NIERUCHOMOŚCIW skład nieruchomości wchodzą:1. Działki nr 138/13 oraz 138/8 o łącznej powierzchni 12 288 m2, oznaczone jako tereny przemysłowe w uchwalonym planie ogólnym. Teren jest płaski, ogrodzony z bezpośrednim zjazdem na drogę publiczną.2. Budynek na działce nr 138/13:• Hala produkcyjna po tartaku: powierzchnie zabudowy około 347 m2, wykonany w konstrukcji murowano-drewnianej. Budynek jest wysoki, umożliwiający montaż traków i maszyn tartacznych lub innych urządzeń.Media i Infrastruktura:• Energia elektryczna oraz światłowód – w drodze, tuż przy działce• Woda: Wodociąg gminny – w drodze, tuż przy działce• Kanalizacja: Kanalizacja gminna – w drodze, tuż przy działce• Dojazd: Droga asfaltowa, przystosowana dla transportu ciężkiego (TIR).Przeznaczenie:Teren zgodnie z planami ogólnymi oznaczony jest symbolem P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość prowadzenia uciążliwej działalności produkcyjnej.Duży potencjał nieruchomości:• Wzniesiony jeden budynek przemysłowy - możliwość rozbudowy lub pobudowania kolejnych budynków i przystosowania obiektu pod swoją wybraną działalność gospodarczą.• Lokalizacja: Bliskość drogi wojewódzkiej 235 oraz drogi krajowej nr 20 zapewnia dobrą logistykę.• Duża powierzchnia: Idealna pod składowanie kłód i tarcicy lub innych materiałów w zależności od potrzeb.Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Łączna powierzchnia gruntów wynosi 12 288 m2. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej z poniższych działek:- Działka nr 138/8 o powierzchni 3888 m2 w cenie 399 000 zł- Działka nr 138/13 o powierzchni 8400 m2 w cenie 899 000 złUwaga! Dla powyższych działek została wydana także decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastrukturą.Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomościZapraszam serdecznie na prezentację obiektu.TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCIMarcin SęczkowskiNumer licencji: 22891Doradca ds. nieruchomości i inwestycji516982983Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kościerski

Ta oferta

3539 zł/m²

Mediana okolicy

1950 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TRZY WIDOKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piechowskiego (Szpital)

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Planet

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  ZSP nr 1

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Garczyn

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.