Duży obiekt gospodarczy 1700 m², przy Legnicy i A4

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – budynek gospodarczy / stodoła o ogromnym potencjale adaptacyjnym, położony w miejscowości Koskowice, w gminie Legnickie Pole, powiat legnicki.Możliwość wynajęcia - zapytaj o szczegóły telefonicznie !Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 0,1128 ha wraz z udziałem 3/8 w dodatkowej działce 0,1119 ha, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję długoterminową. Budynek składa się z 3 pełnych kondygnacji, każda o powierzchni ok. 577 m² – łącznie ponad 1700 m² przestrzeni do wykorzystania. To rzadko spotykana kubatura, która daje realną swobodę w projektowaniu funkcji obiektu. Najważniejsze atuty nieruchomości:3 bramy wjazdowe – wygodny dostęp dla samochodów dostawczych dostęp do mediów: prąd, wodaczęściowo wyremontowany dach – istotny etap inwestycji już wykonanysolidna konstrukcja dająca szerokie możliwości adaptacyjne Nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji, co dla świadomego inwestora jest ogromną zaletą – pozwala stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do konkretnego modelu biznesowego, bez ograniczeń narzuconych przez wcześniejsze adaptacje. Idealne przeznaczenie:magazyn lub centrum logistyczne,warsztat / zaplecze techniczne,hala produkcyjna,baza operacyjna firmy,inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze moduły). Ogromnym atutem jest lokalizacja:szybki dojazd do Legnicy,bardzo bliska odległość od autostrady A4 – jednego z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w Polsce,sąsiedztwo Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz rozwiniętej infrastruktury logistycznej,dodatkowy atut: bliskość terenów rekreacyjnych – jeziora w Kunicach i Koskowicach. To oferta dla inwestorów, którzy szukają dużej powierzchni w strategicznej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości. Zadzwoń i umów się na prezentacjęNumer oferty w biurze nieruchomości 48/4158/OHS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -