Dom z funkcjonującym pensjonatem- Gdańsk Kowale

Opis

ATUTY:- wysoki potencjał inwestycyjny- spokojna lokalizacja- bliskość drogi S6 co zapewnia szybki i sprawny dojazdNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż w pełni umeblowany dom z częścią pensjonatową o łącznej powierzchni 600 m2 zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Kowale.Część prywatna nieruchomości o powierzchni około 110 m2 składa się z otwartej przestrzeni, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia, idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny. Dodatkowo, część prywatna obejmuje sypialnię z garderobą, gabinet, łazienkę, pralnię oraz przedpokój. Część ta posiada osobne wejście oraz dodatkowo dostęp z lobby, co zapewnia komfort i prywatność.Część pensjonatowa, o powierzchni około 340 m², oferuje 15 w pełni umeblowanych pokoi z łazienkami, tworzących doskonale funkcjonujący pensjonat. W skład tej części wchodzi również kuchnia, jadalnia oraz lobby, które są idealne do obsługi gości. Dodatkowo, istnieje możliwość zaadaptowania strychu na cele mieszkalne lub inne zgodnie z preferencjami nowego właściciela.Posiadłość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1150 m2. W bryle budynku znajduje się garaż dla 2 samochodów. Nieruchomość posiada zainstalowany system centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann (wydajny-oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody) oraz panele słoneczne, dzięki czemu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Ta unikatowa nieruchomość posiada wiele możliwości wykorzystania na inne cele komercyjne, takie jak prywatna klinika, przedszkole, dom dla osób starszych, dom dziecka i wiele innych. Decyzja należy do Ciebie!LOKALIZACJA:Kowale to jedna z dzielnic Gdańska, położona na jego zachodnich obrzeżach. Znana przede wszystkim z urokliwego połączenia przyrody i nowoczesności, dzielnica ta cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.Miejsce to oferuje różnorodne atrakcje, w tym piękne tereny zielone, parki, ale także liczne sklepy, restauracje i centra rozrywki. Dzięki swojemu dogodnemu położeniu, Kowale stanowią doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Gdańska oraz innych okolicznych atrakcji turystycznych.W Kowalach znajduje się również wiele nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Dzielnica ta słynie z wysokiej jakości infrastruktury i dostępności różnych udogodnień, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

6333 zł/m²

Mediana okolicy

7200 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROPERTY GOLD

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eat-Med

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowale Osiedle Olimp 03

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kowalach

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.