SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hotel pracowniczy blisko centrum

Franciszka Schuberta, Suchanino, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 394 m²
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 6596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 596 zł/m²
Mediana okolicy: 8 107 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 394 m² (Suchanino, Gdańsk) kosztuje 6 596 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 8 107 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:gotowy biznes z wieloletnią historią działalności,10 pokoi z prywatnymi łazienkami,doskonała lokalizacja blisko centrum Gdańska,szerokie możliwości dalszego wykorzystania,4 miejsca parkingowe na posesji,niezależna klatka schodowa,budynek po modernizacji i w dobrym stanie technicznym,atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem rozwoju.CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 394 m2, położona na działce o powierzchni 518 m2. Budynek od 2012 roku funkcjonuje jako kameralny hotel pracowniczy, generując stały potencjał dochodowy i stanowiąc gotową bazę pod dalszą działalność.Obiekt został zaprojektowany z myślą o funkcji noclegowej i obecnie oferuje 10 niezależnych pokoi jedno, dwu i trzyosobowych, z których każdy posiada własną łazienkę. Na jego powierzchnię składają się:Piwnica: kuchnie z jadalnią 12 m2, mniejszy pokój z łazienką 11 m2, większy pokój z łazienką 15 m2, korytarz 5 m2.Parter - to (3 pokoje): 14 m2 pokój z łazienką, z wyjściem na balkon, od wsch., wyposażony w łóżka szafki nocne i TV. Drugie pomieszczenie, to mały 8 m2 pokój i łazienka, bez balkonu, położony od zachodu. Trzeci 11 m2 pokój z łazienką, również bez balkonu, z oknem od ogrodu.I piętro - to również 3 pokoje z łazienkami i wszystkie z balkonami, tej samej wielkości jak pomieszczenia na parterze. Na pdłodze w korytarzach kafle, w pokojach na podłogach panele, okna PCV.II piętro - poddasze to dwa pokoje: 16m2 z łazienką i wyposażeniem, oraz 18m2 z antresolą i łazienką, oraz 4 metrowy korytarz.Budynek przeszedł kompleksową modernizację i został oddany do użytkowania w obecnej formie w 2012 roku. Wymieniono podłogi, okna, rury wodno-kanalizacyjne, elektrykę. Została zrobiona nowa elewacja, kostka przed budynkiem, nowe ogrodzenie.Obecnie pomieszczenia wymagają jedynie odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:hotel pracowniczy,pensjonat,akademik,najem długoterminowy,siedziba firmy,obiekt usługowy lub biurowy.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Schuberta w dzielnicy Suchanino, jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańsk - dojazd zajmuje około 10 minut zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Trójmiasta.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i przyszłych gości obiektu.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘNumer oferty: PH952160 OPiekun oferty: Rafał MilanOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.