Kamienica Gdańsk Śródmieście

Opis

Na sprzedaż unikatowa kamienica z 1897 roku, wpisana do rejestru zabytków, położona w dynamicznie rozwijającej się części gdańskiego Śródmieścia – na Dolnym Mieście. Budynek o powierzchni ok. 1290 m² (w tym ok. 1000 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 190 m² piwnic) usytuowany jest na działce o powierzchni 472 m². Nieruchomość posiada 5 kondygnacji, w tym 4 naziemne. Obiekt jest obecnie nieużytkowany i wymaga generalnego remontu. Potencjał inwestycyjny Ze względu na lokalizację, skalę budynku oraz charakter otoczenia nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę pod realizację projektów takich jak: hotel butikowy lub aparthotel, apartamenty inwestycyjne, najem instytucjonalny, akademik, funkcje usługowo-biurowe, projekt mixed-use łączący funkcje mieszkaniowe, hotelowe i gastronomiczne. Kluczowe atuty Śródmieście Gdańska – kilka minut od Głównego Miasta i Wyspy Spichrzów Lokalizacja objęta intensywną rewitalizacją i rozwojem nowych inwestycji mieszkaniowych oraz usługowych Ponad 1 000 m² powierzchni użytkowej do własnej aranżacji Historyczny budynek z unikalnym charakterem architektonicznym Ograniczona podaż podobnych nieruchomości inwestycyjnych w centrum Gdańska Sąsiedztwo terenów nad Motławą, mariny oraz rozwijającej się infrastruktury turystyczno-biznesowej Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najszybciej rozwijających się części centrum Gdańska."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

6589 zł/m²

Mediana okolicy

8513 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  8 500 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon

  8 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  8 500 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  8 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wróbla 02

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Optimmed

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.