SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala Produkcyjna Magazynowa 1066m2 1,4ha Złotoryja Legnica 400kW WYNAJEM

Kozów, dolnośląskie

Powierzchnia: 1066 m²
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 807 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 066 m² (Kozów) kosztuje 5 807 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotoryja
6,7 km
Stacja kolejowa
Przybyłowice
12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-02-01

Forma własnościWłasność

GminaZłotoryja

LoggiaTak

Pow. całkowita1 066 m²

PowiatZłotoryjski

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

Aktualnie obiekt wynajęty.HALA produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym w Kozowie przy trasie wojewódzkiej 364 Złotoryja - Legnica. Powierzchnia całkowita budynku 1066 m2 + możliwośc rozubodowy o conajmniej 1100 m2Możliwy wynajem 31 900,00 zł netto/miesiąc - cena szacunkowa netto- do negocjacji.Obeikt dostepny od zaraz.5 590 000 zł netto do negocjacji. HALA zlokalizowana w Kozowie koło Złotoryi przy drodze wojewódzkiej 364.Budynek w wysokim standardzie, ładnie wykończony w atrakcyjnym miejscu.Dobra komunikacja z autostrady bez uciążliwych korków jak to jest w dużych aglomeracjach.7 km do zjazdu na Autostradę A4.13 km do S39 km do granic Legnicy100 m do bocznicy kolejowej (dworzec PKP Kozów).działka nr 47: 4233 m2 - do wynajmu 3800 m2Dodatkowo:Działka obok nr 82/5 - 3000m2- wynajem: 3000 zł netto/miesiąc, sprzedaż 449 000 zł nettoDziałka 82/6 – 7000m2- sprzedaż: 690 000 zł nettoBrama wjazdowe z napędem 6m. Dojazd droga gminna, asfaltowa. Parking i droga wewnętrzna: kostka brukowa.5m od działki studzienka światłowodowa z możliwością podłączenia, aktualnie internet LTE.Ogrzewanie eko-groszek z zapasem mocy i dodatkowym palenisku Hezitechnik (RED).W biurach i socjalu ogrzewanie podłogowe z niezależnymi termostatami.Wysokość biur i socjalu 3m.Okna PCV premium trzyszybowe z szybami "lustro weneckie".W biurach i socjalu płytki, w hali posadzka niepylna 18 cm (5t/m2).Biurowiec z silki 24cm + styropian 15cm.Stropodach Rector - styropian 20cm.Hala: ściany 100mm płyta warstwowa PUR, dach 120mm.Bramy wjazdowe segmentowe 300x350 z napędem el. Wiśniowski (możliwość zamontowania wyższych bram)W biurach rolety pionowe.Biurowiec (biura, socjalne, kotłownia) około 364 m2, Budynek hali około 720 m2 (wysokość hali około 5,5-7,5m)Budynek hali można dowolnie konfigurować. Ściany działowe na hali można zlikwidować.Aktualnie wydane warunki zabudowy o rozbudowę hali o 304 m2 /16x19x9m/oraz budowy drugiej hali usługowo-magazynowej na działce 82/5 o pow. 810 m2 /18x45x9m/.100 mb do stacji transformatorowej 400 KVA - aktualnie moc 200 kW (Kabel YAKY 4x240 + 4x120). Możliwość szybkiego zwiększenia do 400 kW. Dodatkowe rezerwowe przyłącze 40kW TAURON10mb od działki sieć światłowodowa DSS Operator - możliwość podłączenia internetu symetrycznego 50/50 Mb/sMożliwość zamontowania na dachu fotowoltaiki 100 kWBrak GAZu.Wynajem dotyczy tylko budynku i działki 47 (3800m2).Wszelkie zapytania kierować e-mail: stycznik(@)stycznik.euPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego