4-pokojowy lokal biurowy w sercu Krakowa - ul. Karmelicka

Opis

Kraków – Stare Miasto – ul. Karmelicka – Lokal użytkowy – 4 pokoje – 160 m2Nieruchomość: Przestronny lokal biurowy o powierzchni 160 m2, ulokowany na drugim piętrze tradycyjnej, stylowej kamienicy. Nieruchomość składa się z czterech dużych pomieszczeń, dwóch łazienek, holu oraz dwóch balkonów – jeden od strony dziedzińca, drugi z widokiem na ulicę Karmelicką. Ogrzewanie gazowe.Istnieje możliwość wynajęcia razem z sąsiednim lokalem o podobnej powierzchni (łącznie całe piętro).Stan nieruchomości: Lokal po remoncie, z zachowaniem charakterystycznego, kamienicznego stylu, co czyni go reprezentacyjnym miejscem do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności, jak np. kancelaria prawna, biuro itp. W największym pomieszczeniu zachowano fresk oraz oryginalny, ozdobny piec kaflowy. Odmalowane ściany, ozdobione gustowną sztukaterią dopełniają całości, stanowiąc spójną przestrzeń z pięknie zachowanym parkietem w jodełkę. Stan budynku: Bardzo dobry – reprezentacyjna kamienica z licznymi zdobieniami, która przeszła generalny remont klatki schodowej wraz z instalacjami. Elewacja budynku po renowacji.Lokalizacja: Budynek ulokowany w samym sercu miasta, przy jednej z najsłynniejszych ulic Krakowa – Karmelickiej. Kilka minut piechotą od Rynku Głównego oraz wiele punktów usługowych i gastronomicznych w pobliżu czyni tę lokalizację wygodną i prestiżową. Opłaty: 11 200 zł + 23% VAT + czynsz administracyjny 720 zł + 23% VAT (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny) + woda, gaz i prąd według zużyciaSerdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 417 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  11 200 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  11 200 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-18

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  11 200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  109 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  AP Edukacja

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Maius

  47 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.