Biuro do wynajęcia - 2 106 m² - Podgórze Duchackie, Kraków

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować lokal biurowy o powierzchni 2 106 m2 w nowoczesnym biurowcu w okolicach ulicy Henryka Kamieńskiego w Krakowie. Lokal znajduje się na trzech pierwszych pietrach budynku ( na każdym piętrze po 702 m2).Lokal posiada powierzchnię w układzie open space oraz wydzielonych gabinetów.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Aranżacja wykonana została przy użyciu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i wyposażenia.Właściciel przygotuje lokal tj. zmieni wykładzinę, pomaluje ściany itp. pod przyszłego najemcę.Informacje techniczne dotyczące lokalu:- ściany z zastosowaniem betonu architektonicznego- wysokość pomieszczeń od 2,75 m do 3,00 m- nowoczesna elewacja biurowca - ślusarka aluminiowa z przeszkleniem pochłaniającym nadmiar hałasu i promieniowania UV- okna uchylne 10szt. na kondygnacji wyposażone w kontaktrony- klimatyzacja w systemie VRF Mitsubishi Electric- zaawansowana wentylacja z systemem utrzymania odpowiedniej wilgotności powietrza firmy SWEGON- oświetlenie LED- niezależne źródło zasilania z możliwością zainstalowania UPS,- instalacje telekomunikacyjne,- instalacje informatyczne,- łącza światłowodowe,- dwie windy szybkobieżne KONE o prędkości 1.6 m/s- system p.poż. z czujkami dymu na klatkach schodowychDo dyspozycji najemców są:- parking podziemny,- parking zewnętrzny,- miejsce ładowania samochodów elektrycznych- parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica oraz szatni- całodobowa ochrona wraz z recepcją dla gości,- system kontroli dostępu- monitoring CCTV,- system kontroli dostępu,- instalacja domofonowa obsługująca wjazd na teren nieruchomości- taras widokowy na dachu o powierzchni ok. 50 m2- Wi-Fi .Lokalizacja:Lokalizacja biura jest w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego centrum handlowego Bonarka City Center oraz kompleksu biurowego B4B skupiającego największych najemców z sektora BPO.Doskonałą komunikację zapewnia bliskość węzła komunikacyjnego „Rondo Matecznego“, przez który przebiegają główne arterie komunikacyjne prowadzące z zachodu na wschód (Katowice, Wrocław - Rzeszów, Przemyśl) oraz autostrada A4 umożliwiająca szybkie połączenie z Portem Lotniczym w Balicach.Cena:Cena najmu: 13,90 euro netto/m2/miesiąc + mediaopłaty eksploatacyjne: 19 PLN netto/m2/miesiącmiejsca postojowe w zależności od ilościKaucja -  3 miesiąceZapraszamy do kontaktu! Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  125 896 zł

  Zobacz

• Gratka

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  125 896 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.