WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro do wynajęcia - 39 m² - 1 pomieszczenie Podgórze, Kraków

Rybitwy, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 339; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 39 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 50 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 339 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować ofertę najmu lokalu użytkowego o powierzchni 39 m² położonego w dzielnicy Podgórze, przy ul. Rybitwy.Lokal usytuowany jest na drugim piętrze czteropiętrowego budynku biurowo-usługowego z dwoma windami. Na piętrze znajdują się ogólnodostępne pomieszczenia sanitarne oraz socjalne.Lokal wykończony w dobrym standardzie, gotowy do użytkowania. Wyposażony w klimatyzację oraz sprawną wentylację, ogrzewanie miejskie (CO). Sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem LED. Na podłodze wykładzina dywanowa. Duże, trzyskrzydłowe okno rozwieralno-uchylne zapewnia dobre doświetlenie oraz możliwość naturalnej wentylacji. Dodatkowym atutem jest zabudowa jednej ściany funkcjonalnymi szafami.Pomieszczenie jest jasne, sprzyjające pracy biurowej.Lokalizacja:Lokal zlokalizowany jest w strategicznej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w sąsiedztwie licznych firm, magazynów oraz zakładów produkcyjnych.Teren charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta – w tym drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A4.Cena:Miesięczny koszt najmu: 1 950 PLN netto (50 PLN/m²) - do negocjacjiOpłaty eksploatacyjne: 741 PLN netto (19 PLN/m²) - zawiera wszystkie media przy normalnej działalności biurowejZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Gemini
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,7 km