WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro do wynajęcia - 400 m² - Podgórze, Kraków

Podgórze, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 400 m²
Piętro: 2/4
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +45,4%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 400 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 45,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 25 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MINT COMMERCIAL PROPERTY (MCP) prezentujeofertę wynajmu lokali biurowych w kompleksie biurowym klasy A w krakowskim Podgórzu. Lokalizacja:Lokalizacja w krakowskiej dzielnicy Podgórze oferuje doskonałe położenie strategiiczne nieruchomości. Z jednej strony bliskość centrum miasta z drugiej łatwy wyjazd na obwodnicę miasta zapewniający szybki dojazd m.in. na lotnisko w Balicach.Szerokie dwujezdniowe ulice, doskonała komunikacja miejska (m. in. szybki tramwaj) oraz podmiejscka (szybka kolej aglomeracyjna).Kompleks biurowy oferuje wiele udogodnień:• lunch bar• sklep spożywczy• przedszkole i szkoła• fitness/siłownia• infrastruktura dla rowerzystów• bankomat• wifi• myjnia samochodowa w garażu podziemnym• stacje do ładowania samochodów elektrycznychCena:Każda oferta będzie przygotowana indywidualnie, w odpowiedzi na potrzeby i oczekiwania Najemcy. Jest to przykładowa oferta dla powierzchni netto 400m2, nie jest to oferta handlowa.Oferujemy powierzchnie od 100m2 do 10000m2 w stanie shell&core z artakcyjnym budżetem na wykończenie. Dodatkowo zwolnienia z czynszu i inne profity dla długoterminowych najemców. Minimalna długość Umowy to 5 lat.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita400 m²

Typ nieruchomościBiurowy

siłowniatrue

stacja ładowaniatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

45,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MINT PROPERTY sp. z o.o.
25 000 zł
Zobacz
Gratka
MINT PROPERTY sp. z o.o.
25 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Progamed Centrum Medyczne
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe przedszkole numer 57 filia
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo