Biuro do wynajęcia - 520 m² - Krowodrza, Kraków

Opis

Oferta najmu powierzchni biurowej Oferujemy lokal użytkowy biurowy o pow 520 m2 zlokalizowany przy Opolskiej w Krakowie Dzielnica Krowodrza - Kraków) Lokal o powierzchni 520 m2 położony na V piętrze piętrze budynku usługowo - biurowego z 2009 roku. Cały lokal został dostosowany i wyremontowany w wysokim standardzie dla potrzeb poprzedniego najemcy. Pomieszczenia biurowe , socjalne i sanitarne przynależne do tej powierzchni - możliwość wynajmu mniejszej powierzchni oraz adaptecji powierzchni dla nowego najemcy. 2 windy w budynku. W lokalu z alarm i monitoring. Przed lokalem indywidualne miejsca parkingowe oraz możliwość dodatkowych miejsc z identyfikatorami. Lokal bardzo dobrze skomunikowany, w środku dużego, rozwojowego osiedla z świetnie rozwiniętą komunikacją miejską: autobus. Szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy. Lokal nadaje się na szeroki rodzaj działalności: biura , centrum medyczne, rehabilitacyjne, gabinety lekarskie, kancelarie prawne, biura itp . Wykończenie powierzchni lokalu biurowego: Sufit w podwieszany kasetonowy , podłoga - wykładzina dywanowa . Instalacja elektryczna oraz teletechniczna . Klimatyzacja rozprowadzona do pomieszczeń- indywidualna klimatyzacja w pomieszczeniach . Węzły sanitarne wykonane. Cena 48 zł/m2 + 15 zł opłaty eksploatacyjnej + prąd Czynsz najmu: 48 PLN netto za 1 m2 Opłata eksploatacyjna: 15 PLN netto za 1 m2 Dodatkowo płatne przez najemcę: prąd telefon Internet KONTAKT : RAFAŁ507 894 500 ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: tak - jestPrąd: jestGaz: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, miejskaWinda: TAKLiczba wind: 2Klimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKSufity podwieszane: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKWejście: od ulicyPołożenie obiektu: blisko centrumSala konferencyjna: TAKKategoria biurowca: BPow. całk. budynku [m2]: 4500Opłaty w czynszu: woda, prąd, gaz, CO, wywóz śmieciOpłaty wg liczników: prądOpł. ekspl. /m2: 15Opł. za miejsce parking. naziemne: 300Opł. za miejsca parking. podziemne: 330Rok budowy: 2009Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-BW-196087Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48507-894-500rafal@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 472 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Kliniczny Kardiologii Interwencyjnej

  51 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.