WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek 2500 m2 + działka 1700 m2

Lawendowa, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2525 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 525 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 35 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 88 375 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek 2500 m2 + działka 1700 m2Przedmiotem wynajmu jest cały czterokondygnacyjny budynek o powierzchni ponad 2500 mkw oraz działka o powierzchni 1700 mkw. Ostatnim najemcą budynku była prokuratura. Na całą powierzchnię budynku składają się: piwnica, parter, pierwsze, drugie oraz trzecie piętro. W budynku brak windy. Otoczenie budynku to: utwardzony teren, tereny zielone oraz ciągi komunikacyjne. Obok przystanki tramwajowe i autobusowe. Nieruchomość mieści się w krakowskiej Nowej Hucie w okolicy Ronda Generała Maczka.Możliwość wynajęcia poszczególnych kondygnacji w budynku:- piwnica: 490 mkw (Piwinica wyposażona w okna),- parter: 495 mkw (komunikacja stanowi 151 mkw),- pierwsze piętro: 512 mkw (komunikacja stanowi 137 mkw)- drugie piętro: 511 mkw (komunikacja stanowi 136,5 mkw)- trzecie piętro: 517 mkw (komunikacja stanowi 74 mkw)Rzuty dostępne na adres e-mail.Warunki finansowe:- czynsz najmu budynku: minimalna stawka: 35 zł/m2 + VAT,- czynsz najmu działki: minimalna stawka: 5,10 zł/m2 + VAT,- najemca pokrywa opłaty wynikające z eksploatacji nieruchomości.Biuro pobiera prowizję.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534 261 062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Pow. całkowita2 525 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
Vistula Estate
88 375 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Vistula Estate
88 375 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
88 375 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 115
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Gortata MG13
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
1,6 km
20 min pieszo