Budynek usługowy i hala – 465 m² - Kraków

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

10 179 zł/m²

Mediana okolicy

9540 zł/m²

Połowa ofert

5,9–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teriapii i rozwoju dziecka Anna Dajnowska

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pępuś świata"

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z budynkiem usługowym i halą - 465 m² Na sprzedaż bardzo dobrze utrzymana nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 465,46 m² , składająca się z dużego, funkcjonalnego budynku o powierzchni użytkowej 309,51 m² oraz dodatkowego budynku usługowego / hali o powierzchni 155,95 m² . To wyjątkowa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości, która daje możliwość prowadzenia działalności i jednocześnie zapewnia dużą, funkcjonalną przestrzeń. Budynek główny - 309,51 m² Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym . Wcześniej mieściło się w nim przedszkole , dlatego obiekt został przystosowany do użytkowania przez większą liczbę osób oraz do prowadzenia działalności usługowej. Budynek posiada instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania . Dużym atutem jest 100% ogrzewania podłogowego , zapewniającego komfort użytkowania całego obiektu. Obiekt daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać wykorzystany m.in. na: • gabinety lekarskie i specjalistyczne • klinikę lub centrum medyczne • centrum rehabilitacji i fizjoterapii • centrum terapii lub poradnię • przedszkole lub żłobek • placówkę edukacyjną • kancelarie i biura • siedzibę firmy • działalność usługową Dzięki wcześniejszemu funkcjonowaniu przedszkola budynek posiada rozwiązania, które mogą być bardzo dużym ułatwieniem dla inwestora planującego działalność usługową. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa: 309,51 m² powierzchnia mieszkalna: 268,31 m² powierzchnia zabudowy: 146,18 m² kubatura: 1 293 m³ wysokość: 10,6 m ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni instalacja przeciwpożarowa instalacja oddymiania Budynek usługowy / hala - 155,95 m² Na terenie nieruchomości znajduje się również drugi budynek o powierzchni użytkowej 155,95 m² . W środku znajduje się część biurowo-socjalna oraz sanitariaty , dzięki czemu hala posiada gotowe zaplecze do prowadzenia działalności. Budynek ogrzewany jest pompą ciepła oraz ogrzewaniem nadmuchowym . Parametry hali: powierzchnia użytkowa: 155,95 m² powierzchnia zabudowy: 169,45 m² kubatura: 1 130,70 m³ część biurowo-socjalna sanitariaty pompa ciepła ogrzewanie nadmuchowe Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w rejonie Bieżanowa-Prokocimia , w dobrze rozwiniętej i zamieszkałej części miasta. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod kątem prowadzenia działalności usługowej, medycznej i edukacyjnej. W pobliżu znajduje się również infrastruktura komunikacyjna zapewniająca dogodny dojazd do pozostałych części Krakowa. Najważniejsze atuty nieruchomości 465,46 m² łącznej powierzchni użytkowej dwa niezależne budynki bardzo dobry stan techniczny budynek główny przystosowany do funkcji użyteczności publicznej wcześniejsze funkcjonowanie przedszkola instalacja ppoż. i oddymiania 100% ogrzewania podłogowego w budynku głównym dodatkowa hala z zapleczem biurowo-socjalnym i sanitariatami pompa ciepła w budynku usługowym możliwość wykorzystania nieruchomości pod różnego rodzaju działalność atrakcyjna lokalizacja w Krakowie bliskość placówek medycznych, edukacyjnych, sklepów i usług Idealna nieruchomość dla inwestora To oferta dla osób, które szukają gotowego, zadbanego obiektu z dużym potencjałem biznesowym , bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. Szczególnie interesującym kierunkiem może być działalność medyczna - gabinety lekarskie, klinika, rehabilitacja, fizjoterapia czy centrum terapeutyczne , ale nieruchomość daje również możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub innego rodzaju usług. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ewa Biłocha511- 272 -188 ewa.sadurscy@gmail.com::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Budynek usługowy z haląKategoria oferty: Pewny PartnerParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150Dozór budynku: os. zamkniętePrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, takOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Winda: NIEDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Położenie obiektu: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKKategoria biurowca: AOpłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: prąd, gazRok budowy: 2000Liczba kondyg. biurowych: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 7Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Liczba pomieszczeń socjalnych: 12Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6::LINK DO STRONY /offer/BS4-BS-317993Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Ewa Biłocha+48511-272-188ewa@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.