Lokal użytkowy sprzedaż 265 m² – parter, witryny, Płaszów-Kraków

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy 265 m² – parter, witryny,PłaszówNa sprzedaż funkcjonalny i reprezentacyjny lokal użytkowy opowierzchni 265 m², przeznaczony pod usługi, handel, produkcjęlekką lub działalność biurową, zlokalizowany na parterzenowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej siędzielnicy Płaszów.Lokal oferowany jest w stanie do własnej aranżacji lub wykończenia,co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dopasowaniuprzestrzeni do profilu prowadzonej działalności. Dzięki dużymprzeszkleniom i doskonałej ekspozycji od strony ulicy, nieruchomośćświetnie sprawdzi się jako siedziba firmy lub punkt obsługiklientów.Idealne przeznaczenieLokal doskonale nadaje się m.in. na:działalność usługową (księgowość, kancelaria prawna, biuroprojektowe),gabinety kosmetyczne, medyczne lub rehabilitacyjne,działalność handlową i showroom,siedzibę firmy,działalność biurową lub szkoleniową.Rozkład pomieszczeńgłówna sala / open space – ok. 190 m² (idealna jako salasprzedaży, recepcja lub przestrzeń usługowa),gabinet / pomieszczenie biurowe – 30 m²,zaplecze socjalne (szatnia + kuchnia) – 30 m²,łazienka – 10 m²,WC – 5 m².Najważniejsze atuty nieruchomościparter nowoczesnego budynku mieszkalnego,szerokie, przeszklone witryny zapewniające doskonałą widoczność,dwa niezależne wejścia od strony ulicy oraz trzecie wejście odzaplecza,wysokość pomieszczeń ok. 3 m, co daje duże możliwościaranżacyjne,pełne zaplecze socjalne i sanitarne,stan do dowolnej aranżacji,lokalizacja w nowej, intensywnie rozwijającej się zabudowiemieszkaniowej.Cena i warunki sprzedażyCena sprzedaży: 2 800 000 zł nettoCena za m²: ok. 10 600 zł nettoistnieje możliwość wynajmu lokalu za  cenę : 20 000 zł nettoPodsumowanieTo doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców, którzyszukają reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzeniawłasnej działalności, jak i dla inwestorów poszukującychnieruchomości o dużym potencjale pod wynajem w atrakcyjnej,rozwijającej się lokalizacji.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęlokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

10 566 zł/m²

Mediana okolicy

9546 zł/m²

Połowa ofert

6,8–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszykarska 03

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Rzeczny Ogród Płaszów

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lipska 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.