WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia lokal biurowy 60,48 m² - Kraków, ul

Kamieńskiego, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 60,48 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 420; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 60,5 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 420 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy 60,48 m2 | Kraków, ul. Kamieńskiego 53 | Kameralny, nowoczesny budynek | 2 miejsca parkingoweDo wynajęcia od 1 stycznia 2027Podana cena w ofercie to cena 4200 zł netto + 23% VATOferujemy do wynajęcia komfortowy i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 60,48 m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Henryka Kamieńskiego 53, w pobliżu Bonarki.Lokal znajduje się w nowym, kameralnym budynku biurowym, usytuowanym na ogrodzonym terenie. W obiekcie mieści się zaledwie kilka lokali, które są obecnie wynajęte i wykorzystywane na cele biurowe.To idealna propozycja dla firm poszukujących spokojnej, profesjonalnej przestrzeni do pracy, z dogodnym dojazdem, dostępem do miejskiej infrastruktury oraz miejscami parkingowymi.Układ pomieszczeńLokal o powierzchni 60,48 m2 składa się z:3 niezależnych pomieszczeń biurowych - zapewniających komfortowe warunki do codziennej pracy,sali konferencyjnej z aneksem kuchennym - idealnej do organizacji spotkań biznesowych, pracy zespołowej oraz przyjmowania klientów,łazienki z toaletą.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy oraz wydzielenie przestrzeni do spotkań i rozmów wymagających prywatności.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Kamieńskiego 53 w Krakowie, w rejonie Bonarki i Woli Duchackiej.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum Krakowa, jak i z południowych dzielnic miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Kamieńskiego, al. Powstańców Śląskich oraz ul. Turowicza, umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie, a także wygodny dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4.W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające dojazd pracownikom oraz klientom korzystającym z transportu publicznego.Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Bonarka, a także sklepów, restauracji, punktów gastronomicznych i usługowych, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu firmy.Położenie budynku łączy bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z kameralnym charakterem nieruchomości.Miejsca parkingoweDo lokalu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane na terenie nieruchomości.To istotne udogodnienie dla najemcy, zapewniające wygodę codziennego użytkowania lokalu i możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku.Najważniejsze atuty nieruchomościNowy, nowoczesny budynek biurowyKameralny obiekt z niewielką liczbą lokaliOgrodzony teren2 naziemne miejsca postojoweFunkcjonalny układ pomieszczeń3 niezależne gabinety biuroweOddzielna sala konferencyjna z aneksem kuchennymPrywatna łazienka z toaletąDobra lokalizacja w pobliżu BonarkiDogodny dojazd do centrum Krakowa i obwodnicy miastaNiskie, uzależnione od zużycia koszty mediówLokal doskonale sprawdzi się jako siedziba biura rachunkowego, kancelarii, firmy doradczej, biura projektowego, agencji marketingowej, firmy IT lub innej działalności wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń biurowych.Opłaty eksploatacyjneOprócz czynszu najmu najemca ponosi koszty zużycia mediów:Energia elektryczna - najemca podpisze własną umowę z dostawcą energii i rozlicza zużycie bezpośrednio.Woda - rozliczana według wskazań sublicznika. Średni koszt wynosi ok. 30-40 zł miesięcznie.Ogrzewanie gazowe - koszty ponoszone w sezonie grzewczym, tj. od października do marca. Orientacyjny koszt wynosi ok. 250-400 zł miesięcznie, w zależności od preferowanej temperatury w pomieszczeniach.Orientacyjne koszty wody i ogrzewania w sezonie grzewczym wynoszą łącznie ok. 280-440 zł miesięcznie, nie uwzględniając energii elektrycznej, czynszu najmu ani ewentualnych dodatkowych opłat.Warunki najmuPowierzchnia: 60,48 m2Adres: Kraków, ul. Kamieńskiego 53Przeznaczenie: biuroweMiejsca parkingowe: 2 naziemneDostępność: od 1 stycznia 2027 r.Czynsz najmu: do uzupełnieniaZapraszamy do kontaktu!Jeśli szukasz komfortowego biura w nowym, kameralnym budynku, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnymi miejscami parkingowymi i dogodnym dojazdem, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla Twojej firmy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.::