Duży lokal 157 m2 z dwoma miejscami postojowymi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży lokal 157 m2 z dwoma miejscami postojowymiLOKALIZACJALokal usytuowany jest na parterze bloku znajdującego się w okolicy ul. Stefana Banacha. W pobliżu powstaje nowoczesna pętla tramwajowa oraz zjazd na północną obowodnicę Krakowa. LOKAL Lokal o powierzchni 157 m2, składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń, zaplecza socjalnego oraz toalety. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Witryny lokalu skierowane są w stronę al. 29 listopada, dzięki czemu lokal jest bardzo dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców. Łazienka wykończona jest glazurą, wewnątrz znajdziemy lustro ścienne, toaletę oraz umywalkę.Lokal dostosowany został do działalności biurowej - ścianki działowe wydzielone za pomocą witryn ze stolarki aluminiowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładzina biurowa. Ponadto lokal posiada własną instalację wentylacyjną z rekuperacją i odzyskiem ciepła. W lokalu znajduje się również klimatyzacja podzielona na 3 osobne strefy oraz wysokiej klasy monitoring z kamerami o wysokiej rozdzielczości obrazu. Instalacja alarmowa połączona jest z zewnętrzną firmą ochroniarską. Wewnątrz lokalu zostały zamontowane rolety. Sieć internetowa - ponad 30 punktów oraz szafa serwerowa. Grzejniki w lokalu sterowane są elektroniczne poprzez centralę i głowice Tech-Sterowniki. Na froncie lokalu zamontowany został podświetlany plafon reklamowy na całej szerokości witryny. Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC. Miejsca postojowe dostępne dla klientów znajdują się wokół budynku. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Do lokalu przypisane zostały 2 miejsca postojowe w garażu. WAŻNE- 157 m2,- wysokość ok. 2,70 m,- dostępne od zaraz,- ogólnodostępne miejsca postojowe,- 2 prywatne miejsca postojowe w garażu, - światłowód w budynku,- ogrzewanie miejskie MPEC, - duża witryna, - parter. FINANSE- czynsz 8000 zł netto, - dodatkowo płatne media według zużycia, - kaucja - wysokość do ustalenia z właścicielem, - opłata dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@