Duży lokal biurowy Stare Podgórze

Opis

OFERTA WYNAJMU LOKALU - 269,71 m² | PLAC BOHATERÓW GETTA, KRAKÓW Lokalizacja: Plac Bohaterów Getta, Kraków - historyczne centrum dzielnicy Podgórze , doskonale skomunikowane miejsce o dużym potencjale biznesowym i usługowym. Powierzchnia użytkowa: 269,71 m² + pomieszczenia przynależne Piętro: 3. piętro w kamienicy z windą! Opis lokalu: Do wynajęcia przestronny, wykończony w dobrym standardzie lokal użytkowy o powierzchni 269,71 m², położony na 3. piętrze nowej (2010r.) kamienicy z windą. Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, medyczną, edukacyjną lub pracownię. W skład lokalu wchodzą: recepcja, 2 sale konferencyjne,8 wydzielonych pomieszczeń biurowych zaplecze socjalne i sanitarne,jedna z łazienek z przeznaczeniem dla inwalidów pomieszczenia przynależne korytarze i część wspólna (z pełnym dostępem dla najemcy). Standard wykończenia: Ściany tynkowane , malowane na jasne kolory; w części pomieszczeń nowoczesne przeszklenia , które doświetlają wnętrza i zapewniają lekkość przestrzeni Stolarka drzwiowa : eleganckie drzwi w kolorze ciemnego dębu Posadzki: gresowe płytki - w częściach komunikacyjnych i sanitarnych, wykładziny PVC oraz wykładziny dywanowe - w pomieszczeniach użytkowych, drewniane panele - w przestrzeniach reprezentacyjnych Wyposażenie i instalacje: Instalacja elektryczna Instalacja wod-kan Wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylacją mechaniczną Klimatyzacja Instalacja przeciwwłamaniowa (alarmowa) Instalacja przeciwpożarowa (ppoż) Instalacja teletechniczna (sieć internetowa, telefoniczna) Winda osobowa - dostęp z poziomu parteru Atuty lokalizacji - Plac Bohaterów Getta: Historyczna, prestiżowa część Krakowa - Podgórze Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku Sąsiedztwo Muzeum MOCAK, Fabryki Schindlera, Bulwarów Wiślanych Bliskość restauracji, kawiarni, urzędów i punktów usługowych Możliwość ekspozycji oznakowania firmy na elewacji / przy wejściu Przeznaczenie lokalu: Biuro (firma, kancelaria, agencja, doradztwo) Gabinety lekarskie, terapeutyczne lub kosmetyczne Centrum edukacyjne / szkoleniowe Studio projektowe, showroom, galeria Możliwość wynajmu połowy lokalu! Warunki najmu: Czynsz najmu: 14 000 zł netto Opłaty eksploatacyjne: wg zużycia Kaucja: 1 mc czynsz Dostępność: do ustalenia Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Kontakt: Kasia Rozwadowska-Różana kasia@ 791-023-893 Zachęcamy do umówienia się na prezentację - lokal gotowy do wejścia! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: ciepła - miejskaOgrzewanie: c.o.Winda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWitryna wystawowa: brakStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: drewnianeInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 269Rok budowy: 2010Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyLiczba pokoi: 14::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-312133::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Rozwadowska-Różana+48791-023-893kasia@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 472 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  14 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  14 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Głyda-Matraszek Medycyna Estetyczna

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Supra

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Muzyczna w Krakowie

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.