Komfortowy lokal biurowy 247 m2

Opis

Lokal biurowy 247 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowymDo wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz.Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe. Prezentowana powierzchnia znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku. Wejście do lokalu przez budynek. Na parterze znajduje się recepcja. Obiekt w całości monitorowany. Lokal jest w dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym. Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew.Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone.Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji - standard w całości budynku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto.Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową. WAŻNE:- dostępny od zaraz, - piąte piętro,- wejście przez budynek,- 2 windy, - łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych, - 247 m2, - preferowany okres najmu - 3 lata (do ustalenia), - wysokość powyżej 3 m.FINANSE:- 3705 euro netto (około 16 116,75 zł netto) / 15 euro m2 (+4% powierzchni wspólnej), - opłata eksploatacyjna 23,72 zł za m2 netto,- dodatkowo płatne media wg zużycia,- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Evita

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. Świętej Rodziny z Nazaretu

  15 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.