Lokal biurowy 199,87 m2 przy Muzeum Narodowym

Opis

Lokal biurowy 199,23 m2 przy Muzeum Narodowym LOKALIZACJALokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy wybudowanej pod koniec XIX stulecia w samym centrum Starego Miasta, w okolicy Piłsudskiego. Budynek mimo bliskości alei Mickiewicza zachowuje swój kameralny charakter, jednocześnie spełniając wymogi dobrego połączenia komunikacyjnego z całym miastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Kamienica bez barier dla osób niepełnosprawnych wyposażona w dźwig osobowy, ekologiczne ogrzewanie i klimatyzację jak również infrastrukturę teleinformatyczną.Na parterze budynku znajduje się recepcja. LOKAL Lokal o powierzchni 199,23 m2 składa się z osobnych pokoi biurowych, kuchni, dwóch łazienek. Lokal dostosowany został do działalności biurowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładziny. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. Lokal wyposażony został w instalację alarmową oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie gazowe. Lokal dostępny od zaraz. Przed wprowadzeniem się nowego najemcy lokal zostanie odświeżony. Na tym samym piętrze budynku dostępny jest również lokal o pow. 45 m2 (cena 45 zł/m2). Istnieje możliwość wynajęcia dwóch lokali. FINANSE- czynsz netto – 8965.35 zł (45,00 zł/m2),- współczynnik części wspólnych 4,5 %, - opłaty zryczałtowane netto – 28,71 zł/m2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu*,- kaucja - do ustalenia z Właścicielem, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.* Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują: - oświetlenie gospodarcze i części wspólnych- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody- recepcja (24 h/7dni)- sprzątanie części wspólnych- obsługa techniczna budynku- konserwacja inst. ppoż.- konserwacja instalacji CCTV- wywóz śmieci- dostawa wody i odprowadzenie ścieków- podatek od lokali usługowychPrzed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultramedica

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 14

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Świat zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.