WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 800,31 m² w świetnej lokalizacji

Wadowicka , Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 800 m²
Pokoje: 20
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 455; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 800 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 57 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 455 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Życzliwa Apteka
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita800 m²

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerWynajem bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika, bez prowizji.Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 800,31 m², zlokalizowany na V piętrze biurowca na ul. Wadowickiej 6. Lokal składa się z 20 pomieszczeń, w tym trzech łazienek, umeblowanej kuchni oraz serwerowni.Udogodnienia:- wygodny dojazd MPK- możliwość wynajęcia miejsc parkingowych- ochrona + monitoring nieruchomości- sprzątanie części wspólnych- odśnieżanie chodników i parkingów- infrastruktura teleinformatyczna- recepcja- w budynku sklep spożywczy, drogeria, apteka, sklep komputerowy, poczta, siłownia, przedszkolePow. 800,31 m²Czynsz: 8,21 EUR/m2 + opłata eksploatacyjna: 21,50 PLN/m2Długość umowy: minimum 1 rok, maksymalnie do końca 2028 roku.:604924390