WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy, usługowo-handlowy

Brandla, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 365; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 48 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 46 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 365 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 208 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy, usługowo-handlowy o powierzchni ok. 48 m2 znajdujący się na parterze w biurowcu przy ul. K. Brandla 3 w Krakowie. W budynku dostępna jest także sala konferencyjna. Nieruchomość jest ogrodzona, oświetlona, z kontrolowanym wjazdem.Do biura przypisane są miejsca parkingowe.Jest dodatkowa możliwość wynajęcia placu utwardzonego i powierzchni do utwardzenia od 100 m2 do 1.000 m2.Nieruchomość położona jest ok. 200 metrów od skrzyżowania z ulicami Surzyckiego-Rybitwy-Albatrosów, a poprzez ulice Rybitwy, Christo Botewa i Śliwiaka jest bardzo dobrze połączona ze wschodnią obwodnicą miasta oraz autostradą A4 w kierunku Tarnowa i Rzeszowa oraz Balic i Katowic, a wkrótce Warszawy.Komunikację zapewniają także połączenia autobusowe MPK nr 123, 125, 158, 221, 264, 195, 605.Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, klimatyzacyjną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (gazowego z własnej kotłowni).Dodatkowo płatne są tylko media rozliczane miesięcznie wg. zużycia Najemców i stawek dostawców.Czynsz najmu wynosi 46,00 zł/m2 netto i zawiera opłatę za miejsca postojowe.Przy podpisywaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu w wartości brutto.Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-12

Liczba pięter1

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 365 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Instal Kraków S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Instal Kraków S.A.
2208 zł
Zobacz
Gratka
Instal Kraków S.A.
2208 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Rehabilitacji Funkcjonalnej "Votum-Reha Plus"
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolney nr 1
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3,1 km