WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w ekskluzywnej kamienicy | parking

Stefana Batorego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 416; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 125 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 47 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 416 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 900 zł do 5 850 zł (−15,2%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 5 850 zł (Gratka).

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować przestronny lokal biurowy z balkonem znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji.Przestrzenny lokal zajmuję łączną powierzchnię 125 m2 i znajduję się na 3 piętrze budynku. Powierzchnia jest przystosowana pod prowadzenie działalności biurowej. Składa się z wydzielonych pokoi biurowych, toalet oraz kuchni. Dębowe oryginalne parkiety na podłodze.Niektóre zdjęcia w ofercie zostały wygenerowane za pomocą AI.Prezentowany lokal znajduje się na trzecim piętrze odnowionej, eleganckiej kamienicy, w której znajdują się siedziby firm. W sąsiedztwie kamienicy znajdują się nowoczesne, prestiżowe budynki. Kamienica leży na cichej ulicy, dzięki czemu miejsce to jest oazą spokoju w ścisłym centrum miasta.Jest to świetna lokalizacja w samym centrum Krakowa, w sąsiedztwie wielu sklepów, przystanków komunikacji miejskiej, niedaleko dworca kolejowego, szkół i uniwersytetów oraz głównych atrakcji Krakowa.Cena 5850 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (1200 PLN) + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne (300 PLN)Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu obejrzenia tego lokalu.Numer oferty: 21967Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita125 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Typ kuchniOddzielna

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Balkon

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−15,2% od pierwszego wykrycia

6900 zł5850 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	5850 zł	47 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	6900 zł	55 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
11 października 2026
Obniżka ceny
6 900 → 5 850 zł (−15,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1050 zł (15,2%).

Gratka ta strona
Hamilton May
najtaniej
5850 zł
Zobacz
Morizon
Hamilton May
najtaniej
5850 zł
Zobacz
Domiporta
6900 zł
+1050 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Academos im. Edmunda Niziurskiego
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki UJ
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
111 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Mali Przyjaciele
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo