WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal frontowy do wynajęcia. Dowolna działalność

Zwierzyniec, Bielany, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 243,14 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +70,3%
Podobne oferty: 474; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 243,1 m² (Zwierzyniec, Bielany, Kraków) kosztuje 73 zł za m² — 70,3% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 474 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 240 m² (ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa - na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec). Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów. Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²): Duża sala główna (ok. 109 m²): Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m Kompleksowe zaplecze: Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m Dodatkowa powierzchnia: Lokal jest częściowo podpiwniczony. Kluczowe atuty i wyposażenie: Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU: Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii). Bezpieczeństwo i komfort: W pełni sprawna klimatyzacja , system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Dowolna branża: Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako: Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne, Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates, Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom, Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy. Świetna komunikacja: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy Magdalena Kempkowska tel.:512-532-892 e-mail: magda@ W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerRodzaj budynku: wolnostojącyDozór budynku: alarmDojazd: asfaltLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, lotnisko, autobusWinda: NIESąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, blokiKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKSufity podwieszane: TAKWysokość kondygnacji [m]: 3Możliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: wylewka betonowaIndywid. aranżacja: TAKPow. całk. handlowa [m2]: 182Stan lokalu: dobryInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 182,8100Rok budowy: 1950Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 109,4500Pow. zaplecza [m2]: 72Miejsce na reklamę: na witrynieCzynsz najmu netto /m2: 17800Liczba pomieszczeń biurowych: 1Liczba pomieszczeń magazynowych: 3Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7125578&id=2038B195C6::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Kempkowska+48512 532 892+48512 532 892magda@::DANE BIURA La Maison Nieruchomościul. SokolaKraków48512532892Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)