SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal medyczny | dwa gabinety | tuż przy szpitalu Rydygiera

gen. Leopolda Okulickiego, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 76,4 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 15 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 118 zł/m²
Mediana okolicy: 14 806 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 158; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 76,4 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 15 118 zł za m² — tyle, ile mediana 14 806 zł za m² dla 158 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż parterowy lokal z witryną, o powierzchni 76,4m2, położony naprzeciw szpitala Rydygiera, obok pętli tramwajowej Rondo Hipokratesa - ulica Okulickiego. Duża witryna, regularny ruch pieszy, rozpoznawalna lokalizacja, ogólnodostępne miejsca postojowe.0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOBUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek mieszkalno-handlowy z 2011 r.Ulica: OkulickiegoPrzystanek: Szpital Rydygiera (autobusowy - tuż obok lokalu), Rondo Hipokratesa (tramwajowy/autobusowy - 50m od wejścia do lokalu) - częsty punkt przesiadkowyW pobliżu: pętla tramwajowa i przystanki autobusowe, Biedronka z ogólnodostępnym parkingiem (darmowe parkowanie do 1,5 godziny)Dzielnica: Nowa Huta (Bieńczyce)LOKAL:Piętro: 0/7Powierzchnia: 76,4 m kw.Wysokość pomieszczeń: 300 cm (do podwieszonego sufitu)Rozkład pomieszczeń: dwa gabinety (gabinet lekarski i zabiegowy) + pomieszczenie socjalne + recepcja + dwie toalety (dla personelu i pacjentów) + hall z poczekalnią + pomieszczenie gospodarcze.Każde z pomieszczeń jest klimatyzowane, dodatkowo w lokalu zainstalowano wentylację mechaniczna z systemem rekuperacji.Lokal jest kompletnie wykończony, sprzedawany wraz z umeblowaniem.Lokal ma wszelkie niezbędne odbiory sanepid i działa w formie NZOZ. Idealne miejsce do kontynuacji działalności medycznej i pokrewnej.FINANSE:- 1 155 000 PLN - cena sprzedaży- ok. 1000 PLN czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci), dodatkowo prąd wg zużycia- brak obciążeń - pełna własność z udziałem w gruncie- prowizja dla biura nieruchomościUWAGI:- ogrzewanie i ciepła woda - sieć miejska- miejsca postojowe ogólnodostępne przy pobliskiej Biedronce, bezpłatny parking do 1,5hKONTAKT DO AGENTA:Szymon Bogdalski48531 80 80 87Find me on WhatsApp!szymon (at)