WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal pod biuro/gabinet 36 m2 w Bieńczycach

Kocmyrzowska, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 365; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 36 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 39 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 365 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 36 m2 w biurowcu wBieńczycach, ul.Kocmyrzowska.Przeznaczenie: biuro, gabinet.Lokal znajduje się na 1 piętrze i składa się z jednegopomieszczenia.Informacje dodatkowe: duży parking dla najemców oraz klientów 1 miejsce parkingowe do lokalu gratis, dodatkowe miejsce 100netto zł wysokość pomieszczeń 2,7 metra, na podłogach panele brak windy łazienki w częściach wspólnych budynkuWarunki finansowe:38 zł/m2 nettoopłata eksploatacyjna 17 zł/m2 netto (na opłatę eksploatacyjnąskłada się :śmieci 23 zł netto/1 osobę, ogrzewanie ryczałtok.8zł netto/1m2, woda ok.13 zł netto/1 osobę, sprzątanie częściwspólnych ok.50 zł netto /m-c, dozór 3 zł netto/1m2- 24h/7dni),prąd wg zużycia (ok.40 zł/1 osobę)VAT 23%Łącznie około 2000 zł netto plus 23% VAT.W opłacie eksploatacyjnej jest zawarte ogrzewanie, sprzątanieczęści wspólnych, dozór obiektu.Teren ogrodzony z dozorem 24h/7 dni w tygodniu.Wymagana kaucja.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita36 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 365 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości NEODOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości NEODOM
1400 zł
Zobacz
Gratka
Agencja Nieruchomości NEODOM
1400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medycyna Pracy
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Specjalne nr 100
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi „Emmanuel”
35 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,7 km