Lokal pod biuro/szkołę w centrum miasta

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy, funkcjonalny lokal o powierzchni 210 m² , zlokalizowany w samym sercu miasta w okolice ul.Karmelickiej , w prestiżowej i doskonale rozpoznawalnej części centrum. Lokalizacja gwarantuje świetną komunikację, łatwy dostęp do transportu publicznego, restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury miejskiej - idealne miejsce do prowadzenia biznesu. Lokal składa się z: − trzech niezależnych, przestronnych pomieszczeń: 62,5 m², 59,7 m², 42,3 m², − oddzielnej kuchni, − komunikacji, − dwóch łazienek z WC. Lokal został odświeżony i nie wymaga nakładów finansowych. Układ lokalu doskonale sprawdzi się jako: − szkoła językowa lub edukacyjna, − biuro, − kancelaria, agencja, siedziba zespołu projektowego, − centrum szkoleniowe lub coachingowe. Duże, ustawne przestrzenie pozwalają na elastyczną aranżację wnętrza. Cena: − czynsz najmu: 16 800 zł netto + VAT, − media z opłatą eksploatacyjną: 20 zł/ m² netto + VAT, − kaucja (dwukrotność czynszu najmu): 33 600 zł. Lokal dostępny od zaraz. Minimalny okres najmu: 3 lata. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacerap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Academos im. Edmunda Niziurskiego

  46 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki UJ

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  110 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Przyjaciele

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.