Lokal pod gabinety | 3 pokoje | Ogród 60 m² | Idealny pod terapię

Opis

Lokal obecnie zaaranżowany w funkcji mieszkalnej – prezentowane wizualizacje pokazują przykładową możliwość adaptacji przestrzeni pod gabinety psychologiczne, terapeutyczne lub inną działalność usługową.Na sprzedaż lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni około 60 m².To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu usługowego – przestrzeni pozwalającej stworzyć kameralne, komfortowe i profesjonalne miejsce do pracy z klientami.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba centrum psychoterapii, poradni psychologicznej, gabinetów specjalistycznych lub innych usług wymagających spokojnego i przyjaznego otoczenia.Funkcjonalny układ – 3 niezależne gabinetyPrzemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie.W skład lokalu wchodzą:Gabinet nr 1 – z bezpośrednim wyjściem na loggię i ogród. Idealny na przestronny gabinet psychoterapeutyczny, w którym można stworzyć przytulną przestrzeń do indywidualnych spotkań z pacjentami.Gabinet nr 2 – niezależne pomieszczenie, odpowiednie do konsultacji psychologicznych, terapeutycznych lub specjalistycznych.Gabinet nr 3 – kolejny niezależny gabinet, który można przeznaczyć na działalność terapeutyczną, medyczną lub biurową.Poczekalnia – centralnie usytuowana, z możliwością aranżacji kilku wygodnych miejsc siedzących. Zapewnia dostęp do poszczególnych gabinetów.Łazienka – dostępna z części wspólnej.Pokój socjalny – przestrzeń przeznaczona na zaplecze dla pracowników, z możliwością urządzenia aneksu kuchennego.Układ lokalu pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń pracy specjalistów od części przeznaczonej dla klientów.Prywatny ogród – atut, który wyróżnia tę nieruchomośćJednym z największych walorów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 60 m².Bezpośrednie wyjście z gabinetu nr 1 przez loggię do ogrodu daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni, która może stanowić uzupełnienie prowadzonej działalności.Ogród można zaaranżować jako:kameralną strefę odpoczynku i wyciszenia,miejsce do prowadzenia wybranych spotkań terapeutycznych na świeżym powietrzu,zieloną przestrzeń relaksacyjną dla specjalistów,estetyczne otoczenie podnoszące komfort korzystania z lokalu.Naturalna zieleń, prywatność i możliwość kontaktu z naturą mogą stanowić istotny element wizerunku prowadzonej działalności.Idealna nieruchomość pod działalność specjalistycznąLokal daje możliwość stworzenia miejsca przeznaczonego m.in. na: Centrum psychoterapii i pomocy psychologicznej Gabinety psychologiczne i psychiatryczne Poradnię pedagogiczną lub logopedyczną Gabinety dietetyczne Centrum terapii rodzin i par Gabinety konsultacyjne Biuro lub siedzibę firmy usługowejMożliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od przeznaczenia lokalu oraz spełnienia odpowiednich wymagań formalnych i technicznych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 132 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

15 198 zł/m²

Mediana okolicy

14 858 zł/m²

Połowa ofert

12,7–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Emmerson Lumico Sp z o. o.

  795 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Emmerson Lumico Sp z o. o.

  795 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium diagnostyczne "Diagnostyka"

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Cuda - Little Miracles

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.