SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy 27,37 m²|Ruczaj|ul. Kobierzyńska

Kobierzyńska, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 27,37 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 18 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 232 zł/m²
Mediana okolicy: 19 372 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 279; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 27,4 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 18 232 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 19 372 zł za m² dla 279 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 18 232 zł/m²
Mediana okolicy: 19 372 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–21 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Bajka
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Biologii
11 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita27,37 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, w rejonie Ruczaju.Lokal ma powierzchnię 27,37 m², znajduje się na poziomie wejścia do budynku i stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą.W skład lokalu wchodzą:recepcja,główne pomieszczenie użytkowe, które może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pracowni,WC,pomieszczenie socjalne z piecem oraz miejscem na niewielki aneks kuchenny.Wejście do lokalu prowadzi przez główne drzwi budynku. Po wejściu drzwi do lokalu znajdują się bezpośrednio po lewej stronie, natomiast na wprost znajduje się przejście do części mieszkalnej.Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako gabinet kosmetyczny, biuro, pracownia, punkt usługowy lub miejsce prowadzenia niewielkiej działalności. Sposób wykorzystania lokalu zależy od potrzeb kupującego oraz wymagań związanych z planowaną działalnością.Lokal nie jest obecnie wynajmowany i zostanie sprzedany bez najemcy. Sprzedaż obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach – jego dokładny zakres zostanie ustalony w umowie.Cena: 499 000 zł. Sprzedaż zwolniona z VAT.Zawarcie umowy przenoszącej własność możliwe od kwietnia 2027 roku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Piotr Krzyształowski, Home DropWe speak English!Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawny