SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 923 m² - Świeradów-Zdrój

Czerniawa, dolnośląskie

Powierzchnia: 1923 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 55; działki 1500–3000 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 923 m² (Czerniawa) kosztuje 90 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubański

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 173 070 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 138 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Izerska/Sanatoryjna
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park uzdrowiskowy Czerniawa-Zdrój
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Melisana
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”
2,8 km
Stacja kolejowa
Świeradów-Zdrój
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŚwieradów-Zdrój

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 923 m²

Pow. działki1 923 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 1923 m² z widokiem na Góry Izerskie - Świeradów-Zdrój Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1923 m², położona w malowniczej i spokojnej części Świeradowa-Zdroju. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 42MN, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu górskiej przyrody, a także dla inwestora, który dostrzega potencjał jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy, a jednocześnie graniczy z terenami rolnymi, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności i spokoju. Z nieruchomości roztacza się piękny widok na Góry Izerskie, który stanowi wyjątkowy atut tej lokalizacji. Dojazd do działki zapewnia wewnętrzna droga szutrowa. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do energii elektrycznej - skrzynka ZK znajduje się przy działce, co znacząco ułatwia rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Świeradów-Zdrój to znana miejscowość uzdrowiskowa i turystyczna, ceniona za czyste powietrze, wyjątkowy klimat oraz bliskość gór i terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok - zimą pobliskie stoki i trasy narciarskie, a latem rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych. Nieruchomość stanowi również doskonałe miejsce do zamieszkania - spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum Świeradowa-Zdroju oraz znajdujących się tam sklepów, restauracji, szkół i innych punktów usługowych. Jeśli szukasz przestronnej działki budowlanej w wyjątkowej górskiej lokalizacji, z pięknym widokiem i obowiązującym MPZP - ta oferta może być idealną propozycją. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka budowlanaKategoria oferty: grunty budowlanePrąd: na działceDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: niezabudowaneOkolica: Cisza , spokójZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+4875 64 94 684+48508 240 832j.oleksiewicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)