Lokal usługowy 27,37 m²|Ruczaj|ul. Kobierzyńska

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, w rejonie Ruczaju.Lokal ma powierzchnię 27,37 m², znajduje się na poziomie wejścia do budynku i stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą.W skład lokalu wchodzą:recepcja,główne pomieszczenie użytkowe, które może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pracowni,WC,pomieszczenie socjalne z piecem oraz miejscem na niewielki aneks kuchenny.Wejście do lokalu prowadzi przez główne drzwi budynku. Po wejściu drzwi do lokalu znajdują się bezpośrednio po lewej stronie, natomiast na wprost znajduje się przejście do części mieszkalnej.Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako gabinet kosmetyczny, biuro, pracownia, punkt usługowy lub miejsce prowadzenia niewielkiej działalności. Sposób wykorzystania lokalu zależy od potrzeb kupującego oraz wymagań związanych z planowaną działalnością.Lokal nie jest obecnie wynajmowany i zostanie sprzedany bez najemcy. Sprzedaż obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach – jego dokładny zakres zostanie ustalony w umowie.Cena: 465 290,00 zł. Sprzedaż zwolniona z VAT.Zawarcie umowy przenoszącej własność możliwe od kwietnia 2027 roku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Piotr Krzyształowski, Home DropWe speak English!Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawny

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 338 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

17 000 zł/m²

Mediana okolicy

18 507 zł/m²

Połowa ofert

7,6–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Drop

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Drop

  465 290 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Drop

  465 290 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia 01

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kampus UJ 01

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Biologii

  12 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.