Lokal usługowy Balicka, bez czynszu, ciąg handlowy

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m², położony przy ul. Balickiej 14A w Krakowie. Lokal znajduje się na poziomie podziemnym - wejście prowadzi bezpośrednio schodami w dół z ciągu lokali usługowych. W nieruchomości wcześniej funkcjonował salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń może dobrze sprawdzić się ponownie pod działalność usługową, kosmetyczną, biurową, pracownię, studio lub inną działalność wymagającą własnej, niezależnej przestrzeni. LOKAL Lokal ma powierzchnię około 30 m² i daje możliwość swobodnej aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy. Najemca może dokonywać adaptacji i zmian aranżacyjnych, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do konkretnego profilu działalności. Nieruchomość znajduje się w ciągu handlowo-usługowym obejmującym łącznie 8 lokali, co zwiększa widoczność działalności i generuje ruch klientów korzystających z pozostałych punktów. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności na zewnętrznej barierce, co pozwala dobrze wyeksponować lokal od strony ciągu komunikacyjnego. MEDIA I KOSZTY Lokal jest własnościowy i nie ma czynszu administracyjnego. Dostępne media: - prąd, - woda, - gaz. Liczniki prądu, gazu i wody zostaną przepisane na Najemcę, dzięki czemu opłaty będą rozliczane bezpośrednio według faktycznego zużycia. W lokalu znajduje się: - instalacja ogrzewania gazowego, - klimatyzacja z funkcją grzania. Daje to przyszłemu Najemcy możliwość dobrania sposobu ogrzewania lokalu do własnych potrzeb i planowanej działalności. WARUNKI NAJMU - Czynsz najmu: 1 500 zł / miesiąc - Kaucja: 3 000 zł Pozostałe warunki: - minimalny okres najmu: 12 miesięcy, - prąd, gaz i woda według zużycia - liczniki przepisywane na Najemcę, - możliwość adaptacji lokalu po uzgodnieniu z Wynajmującym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak 577 072 177 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDojazd: asfaltOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: takWinda: NIESąsiedztwo: osiedleUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKWysokość kondygnacji [m]: 2,5Możliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: gresMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: prąd, gazStan lokalu: do adaptacjiOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 30Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowyMiejsce na reklamę: na ogrodzeniuLiczba pomieszczeń biurowych: 2Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Kaucja zabezp. [zł]: 3000Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS1-LW-317363::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 365 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 500 zł (33,3%).

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1000 zł

  −500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 3 w Krakowie

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.