SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy na sprzedaż - 2 umowy najmu | Gotowa inwestycja

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 136,63 m²
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 689 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 68; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 136,6 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 14 500 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 13 689 zł za m² dla 68 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 689 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AFI MANAGEMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita136,63 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na parterze przy ul. dr. Jana Piltza 43 w Krakowie. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego stały przychód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzić własną działalność.Lokal może być również interesującą alternatywą dla tradycyjnych form lokowania kapitału, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej z istniejącymi najemcami.Powierzchnia: 136,63 m2Cena: 14.500 PLN netto*/m2*w przypadku zakupu na osobę fizyczną netto = brutto*w przypadku zakupu na spółkę istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia VATAdres: ul. dr. Jana Piltza 43Status: lokal jest obecnie wynajmowany - dwie niezależne umowy najmu - dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących lokalu, obowiązujących umów najmu oraz warunków transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.