SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 113 m² – z szeroką witryną, stan deweloperski

Rondo Matecznego, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 113 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 761 zł/m²
Mediana okolicy: 15 081 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 119; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 113 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 14 761 zł za m² — tyle, ile mediana 15 081 zł za m² dla 119 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 119 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 14 761 zł/m²
Mediana okolicy: 15 081 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita113 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 113,47 m²,zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w jednej z najlepiejskomunikowanych części Krakowa – w pobliżu Ronda Matecznego.Specyfikacja lokalu:Powierzchnia: 113,47 m²Układ: otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia streffunkcjonalnychWitryny: szerokie przeszklenia zapewniające doskonałą ekspozycjęWejście: bezpośrednio z ulicyOtoczenie: w sąsiedztwie powstaje ok. 500 lokali mieszkalnych,planowane są kolejne inwestycjeLokalizacja:Lokal usytuowany jest w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, wotoczeniu nowych i planowanych inwestycji deweloperskich. To idealnemiejsce na działalność handlową, usługową lub biurową, z dużympotencjałem klientów dzięki dynamicznie rozwijającej sięzabudowie mieszkaniowej.Planowany termin zakończenia inwestycji: 2 kwartał 2025Cena: Cena sprzedaży: 1 668 009 zł netto, (14 700 zł netto/m²)Możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego: 35 000 złKontakt do agenta:Paweł Dąbroś 535 375 222email: pawel.dabros@NEODOM biuro nieruchomości