SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ekologiczny bliźniak, Szlak Wielkich Jezior

Rybical, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 295 zł/m²
Mediana okolicy: 10 059 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 60,2 m² (Rybical) kosztuje 8 295 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 10 059 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat giżycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat giżycki

Ta oferta: 8295 zł/m²
Mediana okolicy: 10 059 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2,3 km
Apteka
Viola
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Twoja Rodzinna
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaRyn

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDREWNO

Pow. całkowita60,16 m²

Pow. działki229 m²

Pow. użytkowa55,15 m²

PowiatGiżycki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuPół bliźniaka

Opis

Oferujemy nowoczesny i energooszczędny dom dwulokalowy, zlokalizowany w Rybicalu nad Jeziorem Ryńskim, wchodzącym w skład słynnego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.Strefa RelaksacyjnaNabywca każdego z segmentów otrzymuje udział w strefie relaksacyjnej, w skład której wchodzą: plaża, plac zabaw oraz boisko. Planowana jest również marina, co pozwala na pełne korzystanie z uroków jeziora.Każdy z domów ma powierzchnię całkowitą 60,16 m² i składa się z dwóch kondygnacji. Do jednego lokalu przypisana jest działka o powierzchni 230 m², a do drugiego – 350 m². Nieruchomość jest w trakcie doprowadzania do stanu deweloperskiego i korzystać będzie z miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.Pow. całkowita: 60,16 m²Pow. użytkowa: 55,15 m²Kondygnacje: 2Pokoje: 3Łazienka: 2Kąt nachylenia dachu: 35°Wysokość ścianki kolankowej: 1,4 mTechnologia wykonaniaDom został zbudowany w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. W cenie domu jest folia grzewcza, dzięki czemu można bez przeszkód instalować nowoczesny system, który będzie ogrzewał bezpośrednio ściany i podłogi, a nie powietrze. Ogrzewanie podczerwienią oferuje wiele korzyści, w tym energooszczędność, komfort cieplny, brak cyrkulacji powietrza (co zmniejsza problem z kurzem i alergenami) oraz niższy koszt utrzymania w porównaniu do tradycyjnych metod grzewczych.Opis inwestycjiPrezentowany dom jest częścią wyjątkowej inwestycji, w której skład wchodzą już wybudowane domy oraz niezagospodarowane jeszcze działki o powierzchniach od 380 m² do 1 510 m². Przeznaczony jest dla osób ceniących spokój, bliskość wody oraz bezpieczne i uporządkowane otoczenie. Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje stabilność inwestycyjną i estetyczne, harmonijne sąsiedztwo – bez ryzyka powstania przypadkowej zabudowy. Rozwijająca się społeczność podnosi wartość nieruchomości i tworzy kameralne, przyjazne miejsce do życia lub wypoczynku.LokalizacjaSąsiadujący z Rynem Rybical to malownicza wioska położona w sercu Mazur. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną, a Jezioro Ryńskie umożliwia uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy kajakarstwo.Okoliczne lasy i ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Dodatkowo, Ryn oferuje dostęp do sklepów, restauracji, szkół oraz placówek medycznych, co sprawia, że można tam mieszkać również całorocznie.Mazury niezmiennie przyciągają turystów z całej Europy nie tylko malowniczymi jeziorami, ale także licznymi atrakcjami kulturalnymi – w okolicy znajdują się m.in. zamek krzyżacki w Rynie, twierdza Boyen w Giżycku oraz liczne kościoły i pałace z różnych epok. W sezonie letnim region tętni życiem dzięki koncertom szantowym, festiwalom muzyki klasycznej i folkowej oraz lokalnym jarmarkom, które podkreślają unikalny charakter Mazur.Zapraszam do kontaktuPlanujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.