Lokale użytkowe na wynajem - 126 m² - Os. Ruczaj, Kraków, Dębniki

Opis

LOKALIZACJALokal położony jest przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, charakteryzującej się dużym potencjałem handlowo-usługowym. Bliskość skrzyżowania oraz przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia dogodny dostęp do lokalu oraz stały przepływ pieszych i samochodów.Dodatkowym atutem jest intensywny rozwój zabudowy mieszkaniowej w rejonie ul. Pychowickiej, gdzie powstają nowe osiedla wielorodzinne. Rosnąca liczba mieszkańców przekłada się na zwiększający się potencjał konsumencki okolicy i stwarza korzystne warunki dla rozwoju działalności usługowej i handlowej.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa, a także dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i innych udogodnień. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca w dobrze skomunikowanej, rozwijającej się części miasta.BUDYNEKBudynek został wybudowany w 2006 roku i pierwotnie pełnił funkcję obiektu hotelowego. W późniejszym okresie został przekształcony w budynek mieszkalny. Obecnie część obiektu funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego oraz długoterminowego, co zapewnia stałą obecność użytkowników i mieszkańców.LOKALOferowany lokal znajduje się na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od strony ul. Pychowickiej. Częściowe przeszklenie zapewnia dostęp do światła dziennego oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji działalności i oznakowania od strony zewnętrznej.Lokal jest w stanie do adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz specyfiką prowadzonej działalności.Dodatkowym udogodnieniem będą miejsca parkingowe zlokalizowane przed budynkiem, bezpośrednio w sąsiedztwie lokalu, co zwiększy komfort klientów i pracowników.Atuty nieruchomości:atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kobierzyńskiej,duży przepływ pieszych i samochodów,bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych,rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa i rosnący potencjał konsumencki,dogodny dojazd do centrum Krakowa,parter i bezpośrednie wejście od strony ulicy,częściowe przeszklenie umożliwiające ekspozycję działalności,możliwość indywidualnej aranżacji lokalu,miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem.Lokal stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod działalność handlową, usługową lub biurową, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i dobrze funkcjonującej infrastruktury komunikacyjnej.Podana cena jest ceną netto. W budynku dostępne są również lokale usługowe na wynajem o powierzchni od 13 m² do 181 m², co umożliwia dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Lokale można łączyć. "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" lokal do wynajęcia, lokal użytkowy wynajem, lokal handlowy, lokal usługowy, witryna, parter, lokal w centrum, duży ruch pieszy, lokal dla biznesuLOCATION The premises are located on Kobierzyńska Street in Krakow, in a dynamically developing part of the city characterized by significant commercial and service potential. The proximity of a crossroads and tram and bus stops ensures convenient access to the premises and a constant flow of pedestrians and cars. An additional advantage is the intensive residential development in the area of Pychowicka Street, where new multi-family housing estates are being built. The growing population translates into the area's growing consumer potential and creates favorable conditions for the development of services and retail. The location provides easy access to Krakow city center, as well as numerous retail and service outlets and other amenities. This is an attractive proposition for businesses seeking a location in a well-connected, developing part of the city. BUILDING The building was constructed in 2006 and originally served as a hotel. It was later converted into a residential building. Currently, parts of the facility operate on a short-term and long-term rental basis, ensuring the constant presence of users and residents. PREMISES The offered premises are located on the ground floor of the building, with direct access from Pychowicka Street. Partial glazing provides access to daylight and allows for attractive business presentation and signage from the exterior. The premises are adaptable, which gives the future owner the opportunity to arrange the space according to individual needs and the specific nature of their business. An additional convenience will be parking spaces located in front of the building, directly next to the premises, which will increase the comfort of customers and employees. Advantages of the property: attractive location at Kobierzyńska Street, large flow of pedestrians and cars, proximity to tram and bus stops, developing housing development and growing consumer potential, convenient access to the center of Krakow, ground floor and direct entrance from the street, partial glazing enabling the display of business activities, possibility of individual arrangement of the premises, parking spaces directly in front of the premises. The premises are an interesting proposition for those looking for space for commercial, service or office activities, surrounded by developing residential development and well-functioning transport infrastructure. The price given is a net price. The building also offers commercial spaces for rent, ranging from 13 m² to 181 m², allowing you to tailor the space to your individual needs and the nature of your business. The spaces can be combined. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" premises for rent, commercial premises for rent, commercial premises, service premises, shop window, ground floor, premises in the city center, heavy pedestrian traffic, business premises

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 426 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium diagnostyczne "Diagnostyka"

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Cuda - Little Miracles

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.