WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 29 m² - 2 pomieszczenia Łobzów, Kraków, Krowodrza

Juliusza Lea, Krowodrza, Łobzów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 29,7 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +63,6%
Podobne oferty: 350; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 29,7 m² (Krowodrza, Łobzów, Kraków) kosztuje 114 zł za m² — 63,6% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 350 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 350 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
O! Shop
58 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Elfów
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Okulistyczny dr n. med. Joanna Słomska
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 4
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita29,70 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy

Opis

Lokal użytkowy 29,7 m² na wynajem - idealny pod usługi beauty/fryzjerskie - centrum miasta Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 29,70 m², położony na przyziemiu budynku w doskonałej lokalizacji - centrum miasta. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, po wygodnych i szerokich schodach. W sąsiedztwie znajduje się inny lokal usługowy z branży beauty, co sprzyja budowaniu sieci usług komplementarnych. Opis lokalu: Lokal świeżo wykończony w świeżo wyremontowanej kamienicy, gotowy do użytkowania. Składa się z: przedsionka z aneksem kuchennym, toalety z kabiną prysznicową, przestronnej sali głównej z oknem wychodzącym na ulicę. Wnętrze wykończone w jasnej, eleganckiej stylistyce: podłoga z gustownego gresu, ściany i sufit w kolorze białym, oświetlenie z białymi kloszami. Instalacje i media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, Podejścia pod wodomierze i ciepłomierze w szafkach pomiarowych w częściach wspólnych, Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem, Wentylacja mechaniczna (wywiewna) w łazience i aneksie kuchennym, Instalacja wod.-kan. z podejściami pod urządzenia sanitarne, pralkę oraz zlewozmywak kuchenny. W lokalu brak instalacji gazowej. Przeznaczenie lokalu: Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową - np. salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet masażu czy inne usługi z branży beauty. W sali głównej bardzo ustawne głębokie wnęki, idealne pod witryny lub regały. Lokal sprawdzi się także jako biuro czy niewielki magazyn. Lokalizacja: Świetna lokalizacja w centrum - duży ruch pieszy i dobra widoczność z ulicy, co zapewnia potencjalnie dużą liczbę klientów. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)