WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy lub usługowy 31 m2 przy Wawelu

Retoryka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 358; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 31 m² (Kraków) kosztuje 113 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 358 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy lub usługowy 31 m2 przy Wawelu Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. Na parterze budynku znajduje się recepcja. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat.Powierzchnia lokalu to 31 m2, na którą składa się otwarte pomieszczenie z korytarzem. Lokal posiada dostęp do aneksu kuchennego i sanitariatów. Dodatkowo do lokalu przynależy lokal po kantorze na półpiętrze budynku o pow. ok. 2 m2. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia.Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE:- dostępny od zaraz, - pierwsze piętro, - wejście przez budynek,- winda, - 31 m2, - duże okna, - centralne ogrzewanie miejskie, - światłowód, - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, - wysokość ok. 2,70 m.FINANSE:- 3500 zł netto - czynsz najmu, - dodatkowo płatne opłata eksploatacyjna oraz media, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-04-16

Pow. całkowita31 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Vistula Estate
3500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Vistula Estate
3500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
British International School of Cracow
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultramedica
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo