Nieruchomość komercyjna Kraków Rybitwy

Opis

Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym biurem. Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy . Obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa . Ulica Christo Botewa w Krakowie - ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze . NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY , ZAKŁAD PRODUKCYJNY, CENTRUM HANDLOWE, DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ . Aktualnie mieści się firma BTH Import Stal . Hala 1D: powierzchnia 2356m2 wysokość budynku: 14,63m wymiary 54x44m Na połowie hali mieści się suwnica na Q=6,3T (h=9m) Hala nieogrzewana bez okien / bez światła dziennego / Hala posiada 4 roletowe bramy z automatyką z poziomu 0 o wymiarach :wysokość 4,8 m szerokość 6,1 m Rok budowy: 2010 konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa Hala 2C: powierzchnia 1000 m2 wymiary: 58x22m wysokość budynku: 7,5m Rok budowy: 2007 konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa Na podłodze przemysłowa kostka brukowa . Hala posiada dostęp do światła dziennego , po dwóch stronach hali okna . Na części hali zlokalizowana jest 5 Tonowa suwnica . Zaplecze socjalne (szatnia na50osób + łazienka WC + Jadalnia) Hala 3B : powierzchnia 1650m2 wymiary: 105x16m wysokość budynku: 6,5m Rok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004 konstrukcja tradycyjna, dach stalowy 2 zaplecza socjalne, jedno na początku budynku, drugie po środku hali wraz z łazienkami WC Budynek biurowy A : powierzchnia 700m2 wymiary: 40x20m Rok budowy: 2008 Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym Na parterze: biuro openspace,, 4 mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne z jadalnią, kotłownia Na piętrze: sala konferencyjna na16osób , pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, łazienka WC Obiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3. Szlaban wjazdowy obok hali 3. Pomieszczenia socjalne w hali 2 i 3 ogrzewane/chłodzone klimatyzacją. Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal. Obciążenie posadzki na halach do 10T/m2. Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej. Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard. Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024. Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta. Cena najmu : Hala: 27,50 PLN/m2 x 5000m2 = 137.500 PLN netto Biuro: 50 PLN /m2 x 700m2 = 35.000 PLN netto ŁĄCZNA CENA WYNAJMU CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 172 500 ZŁ NETTO Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 6,5 zł/m2 netto . MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NIERUCHOŚCI I NAJMU POSZCEGÓLNYCH HAL DLA KILKU NAJEMCÓW . Kontakt : Rafał507 894 500 UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: Ochrona całodobowaPrąd: jestWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus miejskiSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie: teren przemysłowyPołożenie obiektu: na obrzeżach miastaTeren ogrodzony: TAKSala konferencyjna: TAKPlac utwardzany: TAKWysokość hali od [m]: 5,7000Wysokość hali do [m]: 12,5000Suwnica: TAKMateriał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKDostęp samochodów: dostęp dla TIRZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRok budowy: 2010Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowyTyp kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-BW-301884Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48507-894-500rafal@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro31-509 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 472 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  172 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  172 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieska Żabka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.