WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne biuro 255 m2, Borek Fałęcki, blisko A4

Marcika, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 255 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +86,1%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 255 m² (Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 80 zł za m² — 86,1% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 20 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia w pełni umeblowany lokal biurowy o powierzchni255m2 w nowoczesnym biurowcu na 3 piętrze, zlokalizowanym wokolicy Borku Fałęckiego. Wjazd windą bezpośrednio do lokalu.Strategiczna lokalizacja pozwala szybko dotrzećpołudniowej obwodnicy autostrady A4. Lokal skład się z: recepcjasala konferencyjna7 pomieszczeń biurowychpomieszczenie socjalne3 pomieszczeń sanitarnychpomieszczenie gospodarczeserwerowniaW lokalu znajduję się klimatyzacja dwustrefowa3 miejsca parkingowe w cenie lokaluAtuty lokalu:lokalizacjaklimatyzacjarecepcjawindaparkingpełne wyposażeniemonitoringalarmCena i warunki najmu:cena: 20 400 zł netto/mccena za m2: 80 zł nettoopłaty administracyjne: 1600 zł netto (6 zł/m2)Serdecznie polecam i zachęcam do oglądania.Kontakt do agenta:Paweł DąbrośNEODOM nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita255 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości NEODOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości NEODOM
20 400 zł
Zobacz
Gratka
Agencja Nieruchomości NEODOM
20 400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe przedszkole specjalne nr 3
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PH Zdrowia
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,3 km
16 min pieszo