WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne i bardzo dobrze skomunikowane biuro

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 3/4
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 461; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 220 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 41 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 461 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| SZUKASZ BIURA OD ZARAZ? NIE MASZ CZASU NA REMONT? TA OFERTA JEST IDEALNA DLA CIEBIE! ul. Łowińskiego / Ujastek - okolice | Wzgórza Krzesławickie | Nowa Huta | Kraków Do wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy zlokalizowany w odnowionym IV kondygnacyjnym budynku biurowym. Opis lokalu: Powierzchnia lokalu wynosi ok. 220,00m 2 . Lokal w układzie gabinetowym. Idealny dla kancelarii, biur księgowych. Proponowana powierzchnia składa się z kilku osobnych pokoi biurowych w tym jeden większy open space sali konferencyjnej recepcji aneksu kuchennego toalety Lokal wyposażony jest w okablowanie teleinformatyczne oraz klimatyzację. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal wykończony w standardzie biurowym z elementami przeszkleń, które optycznie powiększają lokal i dają większe doświetlenie pomieszczeń. Dodatkowe atuty: Parking dla najemców Budynek posiada dwa niezależne wejścia Obiekt chroniony i monitorowany Lokalizacja i komunikacja: - szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 - węzeł Grębałów - szybki i łatwy dojazd do lotniska - przystanki tramwajowe i autobusowe - zajezdnia tramwajowa Nowa Huta - w pobliżu liczne obiekty biurowe, usługowe, osiedla mieszkalne Koszty najmu: Czynsz najmu: 41,00 zł/m 2 netto + VAT Koszty eksploatacyjne (service charge): 14,00 zł/m 2 + VAT Woda/ścieki wg zużycia Energia elektryczna: wg zużycia miejsca parkingowe dodatkowo płatne: 250,00zł netto / szt. | Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię wynajem biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu. 731 933 334, 731 933 335 lukasz@ Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ::LINK DO STRONY |

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter4

Pow. całkowita220 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Commercial Concept s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 63 "Wesołe Skrzaty" Filia Lubocza
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Zdrowie
2,5 km
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
7,4 km