WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny magazyn z dogodnym dojazdem, możliwość produkcji

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 8000 m²
Cena za metr: 6 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 8 000 m² (Kraków) kosztuje 6 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 44 000 zł (Gratka).

Opis

Na wynajem nowoczesny magazyn zlokalizowany w przemysłowej części Krakowa - Nowej Hucie. Strategiczne położenie obiektu blisko autostrady A4 (10 km) i drogi ekspresowej S7 (5 km) zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum Krakowa jak i okolic miasta, w tym lotniska Balice. W okolicy również przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja PKP.Powierzchnia może być odpowiednio dostosowana do potrzeb - istnieje możliwość przygotowania suwnicy czy innych dostosowań produkcyjnych, magazyn jest więc idealnym rozwiązaniem dla klientów prowadzących działalność o dużych wymaganiach. Obiekt jest zaprojektowany z zachowaniem najnowszych rozwiązań ekologicznych, takich jak instalacja fotowoltaiczna, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, zwiększona izolacja i szczelność ścian, doświetlenie naturalne i energooszczędne oświetlenie LED czy, opcjonalnie, wykorzystanie wody deszczowej. Magazyn spełnia dzięki temu najwyższe standardy środowiskowe, jednocześnie redukując koszty operacyjne.Specyfikacja techniczna:- wysokość netto: 10 i 11,7 m;- nośność posadzki: 7 t/mkw;- odporność ogniowa: 4000 MJ/mkw;- doki i bramy 0;- możliwość produkcji;- powierzchnia biura wg wymagań;- 8% doświetlenia światłem dziennym w strefie przydokowej;- pompy ciepła;- oświetlenie LED z DALI;- destratyfikatory;- system BMS;- certyfikat BREEAM.Dostępne również inne metraże.Możliwość najmu od Q1/Q2 2027.Długość najmu do uzgodnienia. Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.*załączone zdjęcia są przykładoweA modern warehouse for rent located in the industrial district of KrakówNowa Huta. The facilitys strategic location near the A4 highway (10 km) and the S7 expressway (5 km) ensures convenient access from both downtown Kraków and the citys outskirts, including Balice Airport. There are also bus and tram stops in the area, as well as a train station.The space can be customized to meet specific needsit is possible to install an overhead crane or make other production-related modifications, making the warehouse an ideal solution for clients with demanding operating requirements. The facility is designed with the latest eco-friendly solutions, such as a photovoltaic system, an electric vehicle charging station, enhanced insulation and airtight walls, natural lighting and energy-efficient LED lighting, and, optionally, a rainwater harvesting system. As a result, the warehouse meets the highest environmental standards while reducing operating costs.Technical specifications:- net height: 10 and 11.7 m;- floor load capacity: 7 t/sqm;- fire resistance: 4,000 MJ/sqm;- docks and drive-in gates;- manufacturing capability;- office space as required;- 8% natural lighting in the dock area;- heat pumps;- LED lighting with DALI;- destratifiers;- BMS;- BREEAM certification.Other areas also available.Space available from Q1/Q2 2027.Lease term to be agreed upon. The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner.Please feel free to contact us.If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.*photos for illustrative purposes only.DODATKOWE INFORMACJE:Łącze internetowe: takPrąd: jestTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOchrona: takKlimatyzacja: takWysokość: 11,7Oświetlenie: innePomieszczenie socjalne: takTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Nośność posadzki: 7Wentylacja: takMonitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takKuchnia: takWysokość zabudowy: 10Przeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.