Parterowy lokal usługowy w sercu Starego Podgórza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego parterowego lokalu usługowego o powierzchni 198,92 m2, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Alchemik 74 przy ul. Kalwaryjskiej w Krakowie.OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!LOKALIZACJAInwestycja Alchemik 74 znajduje się w sercu Starego Podgórza – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się, modnych i historycznych dzielnic Krakowa. Ulica Kalwaryjska to tętniąca życiem, ruchliwa arteria o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów.Miejsce to charakteryzuje się rewelacyjnym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Stare Podgórze to obszar o ogromnym potencjale inwestycyjnym, który od lat przyciąga nowoczesny biznes, prestiżowe lokale gastronomiczne oraz renomowane usługi.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest parterowy lokal usługowy o powierzchni 198,92 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości:Witryna: Zapewnia doskonałą ekspozycję na ruchliwą ulicę Kalwaryjską.Wysokie sufity z świetlikiem: Nadają wnętrzu przestrzenności i pozwalają na swobodną aranżację.Kompletne instalacje: Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną.Stan prawny i techniczny: Budynek jest oddany do użytkowania, co oznacza, że lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz.Dzięki swoim parametrom, przestrzeń ta jest idealna pod działalność medyczną, biurową, gastronomiczną lub szeroko pojęty handel.CENA2 684 070,00 zł netto (13.500,00 zł netto + VAT w stawce 23%)Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych na platformach parkingowych w garażu podziemnym w cenie 80 000,00 zł netto (23%VAT) za miejsce.Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości oraz do poznania pełnego potencjału tej inwestycji. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz mailowo.Maciej Dymek+48537 947 580mail: m.dymek@--Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Private House Brokers is pleased to present a sale offer for an exceptional ground-floor commercial premises with an area of 198.92 sqm, located in the modern Alchemik 74 development at Kalwaryjska Street in Krakow.EXCLUSIVE OFFER! BUYER PAYS NO COMMISSION!LOCATIONThe Alchemik 74 investment is situated in the heart of Stare Podgórze – one of the most dynamically developing, fashionable, and historic districts of Krakow. Kalwaryjska Street is a vibrant, bustling artery with high pedestrian and vehicular traffic, which guarantees a steady flow of potential clients.This location features excellent access to public transport. In the immediate vicinity, there are tram and bus stops providing quick connections to the strict city center and other parts of the city. Stare Podgórze is an area with immense investment potential, which has been attracting modern businesses, prestigious restaurants, and renowned service points for years.PROPERTYThe subject of sale is a ground-floor commercial space with an area of 198.92 sqm.Key advantages of the property:Large storefront window: Provides excellent exposure to the busy Kalwaryjska Street.High ceilings with a skylight: Give the interior a spacious feel and allow for versatile arrangement.Complete installations: The premises are fully equipped with all necessary technical infrastructure.Legal and technical status: The building has been officially commissioned for use, meaning the space is ready for business operations immediately.Thanks to its parameters, this space is ideal for medical, office, catering/gastronomy, or wide-ranging retail activities.PRICE2.684.070,00 PLN net (13.500,00 PLN net/sqm + 23% VAT)There is an option to purchase parking spaces on parking platforms in the underground garage at a price of 80.000,00 PLN net (23% VAT) per space.I cordially invite you to a private presentation of the property to explore the full potential of this investment. For more information, please feel free to contact me via phone or email.Maciej Dymek+48537 947 580mail: m.dymek@--Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.