WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Powierzchnia biurowo- usługowa, Łęg

Ciepłownicza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 398; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 144 m² (Kraków) kosztuje 58 zł za m² — tyle, ile mediana 58 zł za m² dla 398 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Powierzchnia biurowo-usługowa na wynajem - ul. Ciepłownicza, KrakówDo wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 143,76 m, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku.Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń biurowych oraz korytarza, a także zaplecza socjalnego i dostępu do łazienki w części wspólnej.Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,003,40 m, co zapewnia komfort i przestronność wnętrz.Lokal posiada ogrzewanie miejskie, jest w pełni wykończony i gotowy do użytkowania.Wyeksponowane, surowe sufity dodają wnętrzu nowoczesnego, loftowego charakteru, tworząc idealne warunki do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.Budynek o nowoczesnej architekturze i przeznaczeniu biurowo-usługowym, położony na ogrodzonym i oświetlonym terenie. Obiekt jest objęty systemem monitoringu i ochrony fizycznej.Dla najemców dostępne są miejsca postojowe przed budynkiem, co stanowi duży atut dla klientów i pracowników.Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ciepłowniczej. Dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - w odległości ok. 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta.Okolica rozwija się dynamicznie, łącząc funkcje biurowe, usługowe i magazynowe, co sprzyja prowadzeniu różnorodnej działalności gospodarczej.Czynsz podstawowy: 57,50 zł netto/mOpłaty eksploatacyjne: 9,50 zł/mMedia: płatne według indywidualnego zużyciaDostępność lokalu: od listopada 2025 r.Umowa najmu: preferowany okres 1 rok lub na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia (inne warunki do uzgodnienia indywidualnie)Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita144 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 398 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Leach & Lang Property Consutlants

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Kids Academy
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AZ MED - Leczenie bólu
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
2 km