Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu

Opis

Kompleks Przemysłowa 2 - kompleks komercyjny w sercu KrakowaPrzestrzeń dla biznesu, usług i handlu.Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby  biznesu, sektora usługowego i handlowego. To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni, doskonałej komunikacji i lokalizacji. Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, handlowej i rekreacji. Powierzchnia parteru do wynajmu to 634 m2, na którą składa się:SHOWROOM -otwarta przestrzeń: 284,50 m2magazynek: 64 m2salka konferencyjna 1: 102,41 m2magazynek: 12 m2salka konferencyjna 2: 37,79 m2salka 1: 19,92 m2salka 2: 20,32 m2magazynek: 12 m2pomieszczenie: 6,73 m2łazienki: 29 m2kuchnia: 14 m2korytarze łącznie ok 44 m2 Wysokość pomieszczeń na parterze: od 3,4 m do 3,9 m (zamontowane sufity akustyczne obniżające pomieszczenie)Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia. Standard i funkcjonalność obiektuKompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,całodobowej ochronie oraz monitoringowi,utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,centralnej klimatyzacji,wentylacji mechanicznej.znajdują się dwa wejścia do lokalu.Szerokie możliwości adaptacyjneUkład oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i handlowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)restauracja lub koncept gastronomiczny,centrum rekreacyjne typu salon gier, sala zabaw dla dzieci, escape room, itp. sklepyElastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:odległość to około 11 min pieszo do przystanku tramwajowego, tuz obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która  umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.Warunki najmuCałkowity koszt wynajmu wynosi:25 360 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,zaliczki za media według zużycia. To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Grządka

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne IMIcare

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.